王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之

admin2016-07-16 45

问题王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：
王某是否有权要求陈某归还房屋?说明理由。

选项

答案无权。《物权法》确定了区分原则，即物权变动与其原因相分离。王某受欺诈，可以请求法院撤销其与张某的房屋买卖合同。但陈某已根据善意取得制度，享有该房屋的所有权，王某因此所受损失，可以请求张某赔偿，但无权要求陈某归还房屋。

解析

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企业以其部分财产和相应债务，与他人组建新公司，未通知债权人或者虽通知债权人，而债权人不予认可的，由(　　　)承担民事责任。

《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自(　　　)时设立。

下列各项行为中，属于低价格倾销商品的有(　　　)。

在有限责任公司中，新加入投资者的出资额大于其在注册资本中实际享有份额的原因有()。

在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损，则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入()。

企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是()。

所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是()。

企业管理部门使用的固定资产发生的下列支出中，属于收益性支出的是()。

通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的5%时，应当在该事实发生之日起()内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告。

支气管扩张症与慢性支气管炎的鉴别下列哪项最有价值

A．马拉硫磷B．非泼罗尼C．环丙氯嗪D．常山酮E．三氮脒防治鸡群球虫感染的药物是

血热内盛型经行发热主方为

肾窦内的结构不包括()。

甲因盗窃罪被某县公安机关立案侦查，后该案件被移送某县检察机关审查起诉，下列表述正确的有()

服务贸易有跨境交付、境外消费、商业存在和自然人移动四种模式。其中，商业存在是目前服务贸易最重要的提供方式。下列选项中属于商业存在的是：

Double-ChocolateCappuccinoCocoaPrepTims:20MinutesStarttoFinish:20MinutesServings:8(1cupeach)1cupwhipping(h

A、Protectingroadsalongtheshore.B、Buildingonbeacheswithseawalls.C、Addingsandtobeacheswithseawalls.D、Stoppingbuil

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企业以其部分财产和相应债务，与他人组建新公司，未通知债权人或者虽通知债权人，而债权人不予认可的，由( )承担民事责任。

《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自( )时设立。

下列各项行为中，属于低价格倾销商品的有( )。

在有限责任公司中，新加入投资者的出资额大于其在注册资本中实际享有份额的原因有()。

在建工程由于自然灾害等原因造成单项或单位工程报废或毁损，则关于扣除残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，以及在工程项目尚未达到预定可使用状态前的净损失，正确的会计处理是计入()。

企业采用融资租赁方式租入的固定资产，虽然从法律形式上讲，企业并不拥有该固定资产的所有权，但企业仍将其视为本企业的固定资产计提折旧。下列各项中，属于对此项业务进行会计处理应遵循的会计原则的是()。

所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是()。

企业管理部门使用的固定资产发生的下列支出中，属于收益性支出的是()。

通过证券交易所的证券交易，投资者持有一个上市公司已发行的股份的5%时，应当在该事实发生之日起()内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告。

支气管扩张症与慢性支气管炎的鉴别下列哪项最有价值

A．马拉硫磷B．非泼罗尼C．环丙氯嗪D．常山酮E．三氮脒防治鸡群球虫感染的药物是

血热内盛型经行发热主方为

肾窦内的结构不包括()。

甲因盗窃罪被某县公安机关立案侦查，后该案件被移送某县检察机关审查起诉，下列表述正确的有()

服务贸易有跨境交付、境外消费、商业存在和自然人移动四种模式。其中，商业存在是目前服务贸易最重要的提供方式。下列选项中属于商业存在的是：

Double-ChocolateCappuccinoCocoaPrepTims:20MinutesStarttoFinish:20MinutesServings:8(1cupeach)1cupwhipping(h

A、Protectingroadsalongtheshore.B、Buildingonbeacheswithseawalls.C、Addingsandtobeacheswithseawalls.D、Stoppingbuil

企业以其部分财产和相应债务，与他人组建新公司，未通知债权人或者虽通知债权人，而债权人不予认可的，由(　　　)承担民事责任。

《物权法》规定，以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，质权自(　　　)时设立。

下列各项行为中，属于低价格倾销商品的有(　　　)。