王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之

admin2016-07-16 58

问题王某向李某借款150万元，以自己所有的房屋作为抵押，二人签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了过户登记，张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某，在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟，向法院申请撤销与张某之间的买卖合同，要求陈某归还房屋。问题：
王某是否有权要求陈某归还房屋?说明理由。

选项

答案无权。《物权法》确定了区分原则，即物权变动与其原因相分离。王某受欺诈，可以请求法院撤销其与张某的房屋买卖合同。但陈某已根据善意取得制度，享有该房屋的所有权，王某因此所受损失，可以请求张某赔偿，但无权要求陈某归还房屋。

解析

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人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。

根据《合伙企业法》的规定，下列主体中可以成为合伙企业的普通合伙人的是(　　　)。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为(　　　)。

甲企业与乙企业签订协议有偿使用乙企业的某项非专利技术，该技术的预计使用年限为20年，有关法律规定该技术的有效年限为15年，双方协议规定甲企业可使用12年，甲企业确定的该技术的摊销年限为()。

预计的资产未来现金流量应当以资产当前状况为基础确定，不应当包括的项目有()。

有限责任公司依法经批准变更为股份有限公司时，折合股份的依据的是()。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，(　　　)依照法律规定登记。

甲乙企业双方已达成协议，由甲企业兼并乙企业。甲乙企业均适用于33%的所得税税率。兼并前乙企业的科目余额及有关资料如下表：根据上述资料进行乙企业资产评估的会计处理；

小叶性肺炎的并发症有

肝素不具有以下何种作用

A．气血壅滞B．气血两虚C．气不摄血D．气滞血瘀E．血瘀痰阻患者大便出血的同时，见有气短，倦怠乏力，面色苍白，脉软弱细微、舌淡，其证属()。

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是哪个?()

(2009年)设a1，a2，a3是三维列向量，｜A｜=｜a1，a2，a3｜，则与｜A｜相等的是()。

质押贷款档案管理中，贷款发放后，“贷款转存凭证”的业务部门留存联并进行存档。()

学习积极性的核心内容是()。

艺术表现具有哪些特征?

以下哪一选项属于意定之债发生的原因()

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人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是( )。

根据《合伙企业法》的规定，下列主体中可以成为合伙企业的普通合伙人的是( )。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为( )。

甲企业与乙企业签订协议有偿使用乙企业的某项非专利技术，该技术的预计使用年限为20年，有关法律规定该技术的有效年限为15年，双方协议规定甲企业可使用12年，甲企业确定的该技术的摊销年限为()。

预计的资产未来现金流量应当以资产当前状况为基础确定，不应当包括的项目有()。

有限责任公司依法经批准变更为股份有限公司时，折合股份的依据的是()。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，( )依照法律规定登记。

甲乙企业双方已达成协议，由甲企业兼并乙企业。甲乙企业均适用于33%的所得税税率。兼并前乙企业的科目余额及有关资料如下表：根据上述资料进行乙企业资产评估的会计处理；

小叶性肺炎的并发症有

肝素不具有以下何种作用

A．气血壅滞B．气血两虚C．气不摄血D．气滞血瘀E．血瘀痰阻患者大便出血的同时，见有气短，倦怠乏力，面色苍白，脉软弱细微、舌淡，其证属()。

根据企业破产法律制度的规定，在破产程序中，有关当事人对人民法院作出的下列裁定，可以上诉的是哪个?()

(2009年)设a1，a2，a3是三维列向量，｜A｜=｜a1，a2，a3｜，则与｜A｜相等的是()。

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学习积极性的核心内容是()。

艺术表现具有哪些特征?

以下哪一选项属于意定之债发生的原因()

人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人进行债务清偿的效力，下列表述中正确的是(　　　)。

根据《合伙企业法》的规定，下列主体中可以成为合伙企业的普通合伙人的是(　　　)。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的最高使用年限为(　　　)。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，(　　　)依照法律规定登记。