甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是

admin2022-12-19 53

问题甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是

选项 A、乙应当先就甲的房屋实现抵押权
B、乙应当先就丙的房屋实现抵押权
C、乙应当先请求丁承担保证责任
D、乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任

答案A

解析根据《中华人民共和国民法典》第392条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”因此，在当事人没有特别约定的情形下，当债务人的物保与第三方提供的担保并存的时候，应该优先执行债务人提供的物保。甲以一套价值50万元的房屋作为抵押。第三人丙、丁分别提供了抵押和保证，因此，应当先就甲的房屋实现抵押权。故正确选项为A。(特别说明：司法解释进一步明确了从物产生于抵押权依法设立前，抵押权及于从物，从物从产生于抵押权依法设立之后，抵押权不及于从物，但抵押权实现时可以一并处分，但对从物所得价款没有优先受偿权。)

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/1AuD777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

5个小朋友站一排，现在有3个小朋友要加入其中，若要保持原先5个小朋友的相对顺序不变，有多少种安排方法?

公园里健行步道长1千米，步道一边从起点开始按照4棵梧桐树1棵柳树的顺序均匀地种了501棵树。小王从步道起点以5米/秒的速度开始跑步，3分钟后，小王经过多少棵柳树?

国有公司仓库保管员李某在值班时将库存物资运出，销账所得3万元。李某的行为构成职务侵占罪。()

张某持刀追杀李某，李某的朋友熊某恰好路过，用气枪打伤了张某，熊某的行为构成紧急避险。()

小张乘坐大巴时买的车票，实质上是小张与运输公司签订的客运合同。()

根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，疫苗分为两类，下列属于第二类疫苗的是()。

患者女，16岁。因煤气泄漏爆炸致头面部、双上肢烧伤入院。查体：烧伤部位有大量水疱，痛觉迟钝。患者的烧伤严重程度是

合成高分子防水卷材其施工方法不包括()。

普通股可视为永续年金。()

文某系A镇人，2002年8月因故意伤害罪取保候审．文某在取保候审期间的下列行为中，哪些违反了被取保候审人应遵守的规定?()

积极的财政政策又称扩张性财政政策，是指通过财政分配活动来增加和刺激社会的总需求的一系列措施的总称，其实现途径有减税、增加财政补贴、扩大财政支出等。根据上述定义，下列不属于积极的财政政策的是：

在公文起草实践中，起草公文的人数主要取决于公文的内容。()

Beingsociablelookslikeagoodwaytoaddyearstoyourlife.Relationshipswithfamily,friends,neighbours,evenpets,will

下列程序的运行结果是()。#includevoidfun(intS，intP){staticintt=3；*p=s[t]；t--；}voidmain()

—Ican’topenthetopofthisapplejuice.—______it.

甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

5个小朋友站一排，现在有3个小朋友要加入其中，若要保持原先5个小朋友的相对顺序不变，有多少种安排方法?

公园里健行步道长1千米，步道一边从起点开始按照4棵梧桐树1棵柳树的顺序均匀地种了501棵树。小王从步道起点以5米/秒的速度开始跑步，3分钟后，小王经过多少棵柳树?

国有公司仓库保管员李某在值班时将库存物资运出，销账所得3万元。李某的行为构成职务侵占罪。()

张某持刀追杀李某，李某的朋友熊某恰好路过，用气枪打伤了张某，熊某的行为构成紧急避险。()

小张乘坐大巴时买的车票，实质上是小张与运输公司签订的客运合同。()

根据《疫苗流通和预防接种管理条例》，疫苗分为两类，下列属于第二类疫苗的是()。

患者女，16岁。因煤气泄漏爆炸致头面部、双上肢烧伤入院。查体：烧伤部位有大量水疱，痛觉迟钝。患者的烧伤严重程度是

合成高分子防水卷材其施工方法不包括()。

普通股可视为永续年金。()

文某系A镇人，2002年8月因故意伤害罪取保候审．文某在取保候审期间的下列行为中，哪些违反了被取保候审人应遵守的规定?()

积极的财政政策又称扩张性财政政策，是指通过财政分配活动来增加和刺激社会的总需求的一系列措施的总称，其实现途径有减税、增加财政补贴、扩大财政支出等。根据上述定义，下列不属于积极的财政政策的是：

在公文起草实践中，起草公文的人数主要取决于公文的内容。()

Beingsociablelookslikeagoodwaytoaddyearstoyourlife.Relationshipswithfamily,friends,neighbours,evenpets,will

下列程序的运行结果是()。#includevoidfun(int*S，int*P){staticintt=3；*p=s[t]；t--；}voidmain()

—Ican’topenthetopofthisapplejuice.—______it.

下列程序的运行结果是()。#includevoidfun(intS，intP){staticintt=3；*p=s[t]；t--；}voidmain()