甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2017年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价

admin2020-11-19 49

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2016年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2017年1月1日。转换日，甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6 800万元。2017年12月31日，该商品房的公允价值为6 950万元；2018年12月31日，其公允价值为6 700万元；2019年1月1日，租赁期满，甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。则下列说法中，正确的有( )。

选项 A、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2016年12月8日
B、甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2017年1月1日
C、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为6 800万元
D、存货转换为投资性房地产，转换日投资性房地产的入账价值为5 700万元

答案B,C

解析作为存货的房地产改为出租转换为投资性房地产核算的，其转换日为租赁期开始日，故转换日应为2017年1月1日，选项A错误。公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。转换日甲公司该商品房的成本为6 200万元，已计提存货跌价准备500万元，当日的公允价值为6 800万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，选项D错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/1AL0777K

本试题收录于：中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类

中级会计实务

中级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

中级会计实务

中级会计专业技术资格

下列关于会计估计变更的表述中，正确的有()。

下列项目中，属于会计估计变更的是()。

固定资产的公允价值减去处置费用后的净额高于其账面价值，但预计未来现金流量现值低于其账面价值的应当计提减值准备。()

企业控股合并形成的商誉，在资产负债表日无论是否存在减值迹象，均至少应当在每年年度终了进行减值测试。()

关于事业单位无形资产的处置，下列会计处理中正确的有()。

关于事业支出期末的结转，下列会计处理中不正确的是()。

王律师作为行政诉讼中的原告代理律师，其观点中正确的有

Can’tyoufindout_____wrongwiththeTVset?

哪项不是社会医学的研究内容

A，滋阴清火，凉血止血B，滋阴润肺，凉血止血C，清肺泄热，凉血止血D，清热润肺，凉血止血E，清胃泻火，凉血止血鼻衄，口干咽燥，或身热汗出，咳嗽痰黏而少，舌红，苔薄黄，脉数，治法应选用

关于肛门周围脓肿描述错误的是

关于营业税的纳税地点，下列表述正确的有()。

单独完成一项工作，甲按规定时间可提前3天完成，乙则要超过规定时间5天才能完成。如果甲、乙合作3天后剩下的工作继续由乙单独做，那么刚好在规定时间里完成。甲、乙两人合作要几天完成?

以下说法错误的是()。

市政道路及管线设计软件，属于计算机