资产及其交易的可比性具体体现在( )。

admin2021-03-05 38

问题资产及其交易的可比性具体体现在( )。

选项 A、功能
B、工艺条件
C、成交时间
D、市场条件
E、权属状况

答案A,C,D

解析资产及其交易的可比性具体体现在以下方面：
①参照物与评估对象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相同或州似；
②参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等；
③参照物成交时间与评估基准日间隔时间不宜过长，应在一个适度时间范围内根据所列情形，故选ACD。

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