甲房地产公司欲开发一栋商品房，但由于资金紧张，需要预售，乙看中一套A房屋，于是甲乙签订了A房屋买卖合同，并办理了预告登记，在2015年4月1日房屋已经建成，因为房地产行情上涨，甲与丙又签订了A房屋的买卖合同，并办理了过户登记。根据以上案情，下列说法正确的是

admin2019-02-28 56

问题甲房地产公司欲开发一栋商品房，但由于资金紧张，需要预售，乙看中一套A房屋，于是甲乙签订了A房屋买卖合同，并办理了预告登记，在2015年4月1日房屋已经建成，因为房地产行情上涨，甲与丙又签订了A房屋的买卖合同，并办理了过户登记。根据以上案情，下列说法正确的是( )

选项 A、甲与乙预告登记的对象为A房屋
B、甲与丙签订的买卖合同无效
C、甲将A房屋过户至丙名下的行为不发生效力
D、乙于2015年4月1日取得A房屋的所有权

答案C

解析《物权法》第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”据此，预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本身，而是将来房产物权变动的请求权，甲与乙预告登记的对象为A房屋的买卖合同，而非A房屋，甲未经乙的同意，将A房屋过户至丙名下的行为不生效力，可知A项错误，C项正确。甲与丙签订的买卖合同属于债权行为，是甲丙之间的真实意思表示，因此该合同有效，可知B项错误。《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，白事实行为成就时发生效力。”因此，甲于2015年4月1日取得A房屋的所有权，D项错误。综上，本题选C。

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根据解释的效力，可以把刑法解释分为()(2014年一专一第2题)

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甲将自己亲生的婴儿以2万元价格卖给他人。甲认为自己的行为不构成犯罪。甲的这一认识错误属于()。(2010年单选2)

下列选项中，应当以单位犯罪处罚的有(　　)。

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被宣告的犯罪分子，在考验期限内，违反法律、行政法规或者国务院有关部门关于的监督管理规定，或者违反人民法院判决中的禁止令，情节严重的，应当撤销，执行原判刑罚。被的犯罪分子，在_

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主机房内的导体必须与大地做可靠的连接，其中防雷接地电阻应小于()Ω。

放空管一般应设在设备或容器的顶部。间歇排放的放空管口应高出()m范围内的平台或建筑物顶3．5m以上。

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图4是校园网中一台主机在命令行模式下执行某个命令时用Sniffer捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。图中①②③处删除了部分显示信息，其中②和③处的信息分别是（57）和（58）。

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根据解释的效力，可以把刑法解释分为()(2014年一专一第2题)

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根据刑法规定，减轻处罚是()。(2010年单选7)

(2012年真题)甲得知某单位财务室的保险柜中有10万元工资款将于次日发放，遂携工具深夜潜入财务室撬保险柜。因保险柜十分坚固，甲用了3个小时都没有撬开，便离开。甲的行为属于

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