在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。

admin2009-04-28 86

问题在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。

选项 A、若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数
B、若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数
C、若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度基础上进行因子分解后确定的，则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后，比较确定相应的修正系数
D、若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度基础上进行因子分解后确定的，则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度，进而确定条件指数

答案A,D

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/16zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

转让房地产时应具备的条件不包括()。

()是初始土地登记公告的意义所在。

根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括()。

下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()。

关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载()。

不适用于图解法的是()。

有的地方规定除地价款外，投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()的即可出租。

建设项目对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的()。

试述劳动力商品的价值和使用价值及其特点。

根据我国《公司法》规定，公司股东依法享有资产收益、______和选择管理者等权利。

A．红细胞管型B．白细胞管型C．上皮细胞管型D．透明管型E．蜡样管型正常人尿中可以偶见的管型是

按照地下停车场构造基准要求，车道位置在梁下的有效高度不应低于(　　)。

活性氧不同于普通氧，它一般以氧自由基形式存在，自身带有一个不成对电子，具有强氧化能力和极高的化学活性。通常，这种氧能在所有细胞中形成，约占进入细胞氧气量的5％。下面哪一项不是“活性氧”的内在属性?()

松下问童子，言师采药去。__，_。(唐.贾岛《寻隐者不遇》)

中办、国办印发的《乡村建设行动实施方案》2022年5月23日公布。乡村建设行动的重点任务概括起来就是“183”行动，其中“3”是指()。

在Word的编辑状态，文档窗口显示出水平标尺，则当前Word的编辑状态的视图方式()。A．一定是普通视图方式B．一定是页面视图方式C．一定是页面视图或普通视图方式D．一定是大纲视图方式

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时，以下说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

转让房地产时应具备的条件不包括()。

()是初始土地登记公告的意义所在。

根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括()。

下列关于土地使用权变更登记的说法，正确的有()。

关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般包括基准地价、标定地价、其他地价，土地登记时只需记载()。

不适用于图解法的是()。

有的地方规定除地价款外，投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的()的即可出租。

建设项目对环境影响很小，不需要进行环境影响评价的()。

试述劳动力商品的价值和使用价值及其特点。

根据我国《公司法》规定，公司股东依法享有资产收益、______和选择管理者等权利。

A．红细胞管型B．白细胞管型C．上皮细胞管型D．透明管型E．蜡样管型正常人尿中可以偶见的管型是

按照地下停车场构造基准要求，车道位置在梁下的有效高度不应低于( )。

活性氧不同于普通氧，它一般以氧自由基形式存在，自身带有一个不成对电子，具有强氧化能力和极高的化学活性。通常，这种氧能在所有细胞中形成，约占进入细胞氧气量的5％。下面哪一项不是“活性氧”的内在属性?()

松下问童子，言师采药去。__________，_________。(唐.贾岛《寻隐者不遇》)

中办、国办印发的《乡村建设行动实施方案》2022年5月23日公布。乡村建设行动的重点任务概括起来就是“183”行动，其中“3”是指()。

在Word的编辑状态，文档窗口显示出水平标尺，则当前Word的编辑状态的视图方式()。A．一定是普通视图方式B．一定是页面视图方式C．一定是页面视图或普通视图方式D．一定是大纲视图方式

按照地下停车场构造基准要求，车道位置在梁下的有效高度不应低于(　　)。

松下问童子，言师采药去。__，_。(唐.贾岛《寻隐者不遇》)