甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是( )。

admin2017-02-15 84

问题甲先将一套商品房租赁给乙，后又将这套房屋卖给丙，丙办理了过户登记手续，现丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是( )。

选项 A、房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力
B、甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权
C、甲与丙的房屋买卖合同是有效的
D、丙要求乙搬出房屋是合法的

答案D

解析《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。具体来说，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人搬离或返还租赁物。答案选D。

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