求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。

admin2016-02-09 84

问题求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。

选项 A、房产税
B、承租人支付的物业管理费
C、空调设备重置提拨款
D、所得税
E、房屋保险费

答案A，C，E

解析 A选项，房产税可计入运营费用；B选项，承租人支付的费用不应计入运营费用，只有出租人负担的费用才可以计入运营费用；C选项，空调设备的重置提拨款可计入运营费用；D选项，所得税不得计入运营费用；E选项，房屋保险费可计入运营费用。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/131f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。
在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为()年。
公司取得了，某市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束，进入住宅小区的建设，经过3年的建设工期，小区建设完成。甲公司通过广告宣传，进行预售，并采用招标方式对物业管理单位进行选定。若该
公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，
房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。
按照社会主义有计划商品经济的要求,从改革公房低租金制度着手,将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度,属于历史发展中()
以下不属于土地增值税扣除项目的有()。
2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税()元。
物业管理的目的包括()。

随机试题

某地连降大雨，2001年8月1日大坝决堤，张某在洪水中失踪，一直生不见人，死不见尸。以下说法正确的是：
血管紧张素转化酶抑制药卡托普利降压作用不包括
患者王某，身高180cm，体重80kg，因急性阑尾炎合并穿孔，急诊在硬膜外麻醉下行阑尾切除术。采取此种体位的目的是
大风、大雨后，应检查支架、脚手架、起重设备、临时用电工程、临时房屋等设施的基础。()
下列关于设备寿命的叙述，正确的有()。
根据《中华人民共和国会计法》的规定，行使会计工作管理职能的政府部门是()。
(2011广东商学院)投保单
如果内存变量和字段变量均有变量名"姓名"，那么引用内存变量错误的方法是(　　)。
InordertorentanddriveacarinJapan,yourequireaJapanesedrivinglicenseoraninternationaldrivingpermit.Incaseof
A、Manaltershisenvironmentwhileheisadapted.B、Manisonlyadaptedtotheenvironmentbuthedoesn’talterit.C、Otherlivi

最新回复(0)

求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。

在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，受害人应当向()提出赔偿要求。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》，电气系统、设备安装最低保修期限为()年。

房地产法律的调整对象中，()是指房地产行政主管部门依据法律规定对房地产市场实施管理、监督、检查时发生的法律关系。

按照社会主义有计划商品经济的要求,从改革公房低租金制度着手,将现行公房的实物福利分配制度逐步转变为货币工资分配制度,属于历史发展中()

以下不属于土地增值税扣除项目的有()。

2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期1年。张某每年应缴纳房产税()元。

物业管理的目的包括()。

某地连降大雨，2001年8月1日大坝决堤，张某在洪水中失踪，一直生不见人，死不见尸。以下说法正确的是：

血管紧张素转化酶抑制药卡托普利降压作用不包括

患者王某，身高180cm，体重80kg，因急性阑尾炎合并穿孔，急诊在硬膜外麻醉下行阑尾切除术。采取此种体位的目的是

大风、大雨后，应检查支架、脚手架、起重设备、临时用电工程、临时房屋等设施的基础。()

下列关于设备寿命的叙述，正确的有()。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，行使会计工作管理职能的政府部门是()。

(2011广东商学院)投保单

如果内存变量和字段变量均有变量名"姓名"，那么引用内存变量错误的方法是( )。

InordertorentanddriveacarinJapan,yourequireaJapanesedrivinglicenseoraninternationaldrivingpermit.Incaseof

A、Manaltershisenvironmentwhileheisadapted.B、Manisonlyadaptedtotheenvironmentbuthedoesn’talterit.C、Otherlivi

如果内存变量和字段变量均有变量名"姓名"，那么引用内存变量错误的方法是(　　)。