2. 工程
  3. 某高校一栋旧房改造工程,由原棉纺厂四层楼(层高6m)改造成8层商务写字楼,建筑面积13800m2。改造后室内增设2台电梯,外墙大门口上方至屋顶为玻璃幕墙,+6.0m以下临街面外墙为火烧板贴面。工期要求紧,场地狭小,地处闹市中心。该工程建设方要求一级建筑施工

某高校一栋旧房改造工程,由原棉纺厂四层楼(层高6m)改造成8层商务写字楼,建筑面积13800m2。改造后室内增设2台电梯,外墙大门口上方至屋顶为玻璃幕墙,+6.0m以下临街面外墙为火烧板贴面。工期要求紧,场地狭小,地处闹市中心。该工程建设方要求一级建筑施工

admin2014-07-02  58
问题 某高校一栋旧房改造工程,由原棉纺厂四层楼(层高6m)改造成8层商务写字楼,建筑面积13800m2。改造后室内增设2台电梯,外墙大门口上方至屋顶为玻璃幕墙,+6.0m以下临街面外墙为火烧板贴面。工期要求紧,场地狭小,地处闹市中心。该工程建设方要求一级建筑施工企业总承包,并由一级项目经理来组织管理。因为夹层由钢柱、梁结构组成,故建设方要求施工总承包方具有钢结构制作安装经验的单位来组织施工。
问题:
①施工项目管理组织的主要形式有哪些？
②项目经理部的外部协调关系有哪些？
③施工过程中,如何处理噪声扰民问题？
选项
答案①施工项目管理的主要形式有:矩阵制项目管理组织,即通常说的四部一室,以作业队的形式施工; ②外部关系协调包括: a.协调总承包与分包关系; b.协调好作业层之间关系; c.协调土建与安装分包的关系; d.好公共关系;施工中要经常和建设方,设计方、监理方、质量监督部门以及政府主管部门取得联系,争取他们的支持和帮助。 ③处理噪声扰民问题: a.及时与建设单位主管工程部门联系,取得业主主管部门的支持;及时和建设行政主管部门所在的派出所、城管、环保、街道办事处协商,取得这些部门的理解和支持; b.与街道签定共建精神文明条约,召开居民代表座谈会听取意见; c.增强施工人员防噪声扰民的自觉意识,调整噪声的施工时间,避开正常的休息时间; d.噪声超过标准值时,委托环保部门测定噪声值,确定噪声对周围居民的影响程度、范围,并出具报告书。建设单位对认定为施工噪声扰民范围内的居民,根据污染的程度,按有关要求报建设方协商给予适当的经济补偿。
解析
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