关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有 ( )

admin2015-11-02 72

问题关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法正确的有 ( )

选项 A、市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
B、市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的
C、在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合
D、在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格
E、凡是影响真实需求与真实供给的因素，都可能使市场价格发生波动

答案B,C,D,E

解析市场价格和理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格。市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需求与真实供给的因素，如居住收入、物业开发建设成本等的变化，都可能使市场价格发生波动。因此，在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波动，不会偏离太远。但在市场参与者普遍不理性的情况下，市场价格可能会较大、较长时期脱离理论价格，例如在投机需求带领下或在非理性预期下形成不正常的过高价格。

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下列属于影响公共政策制定的基本社会因素的是()。

毛泽东思想达到成熟的历史条件有()。

下列不属于直接投资的是()。

()是通过传播手段塑造不同的产品形象以产生差别优势。

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酒店与休闲娱乐设施的差别主要表现在()。

区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体包括百货店、大卖场以及众多专业连锁零售店在内的超级商业中心。其建筑面积在()。

因侦查犯罪的需要，必要时，按照国家有关规定，可以优先使用机关、团体、企业事业组织和个人的交通工具、通信工具、场地和建筑物。()

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临床常用简便的能量代谢测定法，通常只测定

语言错乱，说后自知，称为

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下列会计处理符合权责发生制的有()。

海运运价分为班轮运价、租船运价、集装箱运价。()

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