万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 在万华滑雪器材厂无力偿还贷款的情况下，某区城市合作银行可以以什么样的方式实现其债权?

admin2008-12-16 44

问题万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
在万华滑雪器材厂无力偿还贷款的情况下，某区城市合作银行可以以什么样的方式实现其债权?

选项

答案某区城市合作银行可以通过与万华滑雪器材厂协议以抵押房屋折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。

解析《担保法》第53条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　据此，抵押权人实现抵押权的方式有三：
　　① 与抵押人协议以抵押物折价；
　　② 拍卖抵押物；
　　③ 变卖抵押物。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/0oBy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 在万华滑雪器材厂无力偿还贷款的情况下，某区城市合作银行可以以什么样的方式实现其债权?

主观题试卷

法律职业资格

在国际贸易中，补贴是指出口国(地区〉政府或者其任何公共机构提供的并为接受者带来利益的财政资助以及任何形式的收入或者价格支持。这里的财政资助包括()。

行政复议的审查方式有()。

管制最高的期限是()。

除经申请或批准，当事人可以暂缓或分期缴纳罚款的以外，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的机关或其他组织可以采取()措施。

国家行政机关是行使国家行政管理权的最重要的部门，但国家行政机关行使管理权，应当符合法律的要求，具体要求有()。

对妨害民事诉讼秩序行为较轻的人的强制措施是()。

妨碍民事诉讼的行为有()。

M型超声心动图二尖瓣波群无法观察到

女，10岁，乳腺疼痛1个月，无月经初潮。造成乳腺疼痛的可能原因

下列药物中中枢兴奋作用最强的是

属于技术事故的是属于责任事故的是

下列有关法律后果、法律责任、法律制裁和法律条文等问题的表述，哪些可以成立?()

(2010年)已知电路如图8—11(a)所示，若使用叠加原理求解图中电流源的端电压U，正确的方法是()。

如果在监理责任期内，由于监理人的过失造成了委托人的经济损失，应按(　　)原则向委托人赔偿。

根据证券法律制度的规定，证券的代销、包销期限最长不得超过()日。

若有外国旅游者在街头散发宗教宣传品，进行宗教宣传，导游人员要加以阻止并向他们说明()。

在E-R图中，用来表示实体的图形是

万华滑雪器材厂与某区城市合作银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 在万华滑雪器材厂无力偿还贷款的情况下，某区城市合作银行可以以什么样的方式实现其债权?

主观题试卷

法律职业资格

在国际贸易中，补贴是指出口国(地区〉政府或者其任何公共机构提供的并为接受者带来利益的财政资助以及任何形式的收入或者价格支持。这里的财政资助包括()。

行政复议的审查方式有()。

管制最高的期限是()。

除经申请或批准，当事人可以暂缓或分期缴纳罚款的以外，当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的机关或其他组织可以采取()措施。

国家行政机关是行使国家行政管理权的最重要的部门，但国家行政机关行使管理权，应当符合法律的要求，具体要求有()。

对妨害民事诉讼秩序行为较轻的人的强制措施是()。

妨碍民事诉讼的行为有()。

M型超声心动图二尖瓣波群无法观察到

女，10岁，乳腺疼痛1个月，无月经初潮。造成乳腺疼痛的可能原因

下列药物中中枢兴奋作用最强的是

属于技术事故的是属于责任事故的是

下列有关法律后果、法律责任、法律制裁和法律条文等问题的表述，哪些可以成立?()

(2010年)已知电路如图8—11(a)所示，若使用叠加原理求解图中电流源的端电压U，正确的方法是()。

如果在监理责任期内，由于监理人的过失造成了委托人的经济损失，应按( )原则向委托人赔偿。

根据证券法律制度的规定，证券的代销、包销期限最长不得超过()日。

若有外国旅游者在街头散发宗教宣传品，进行宗教宣传，导游人员要加以阻止并向他们说明()。

在E-R图中，用来表示实体的图形是

如果在监理责任期内，由于监理人的过失造成了委托人的经济损失，应按(　　)原则向委托人赔偿。