在计算宗地成本中的投资利润时，( )是不用考虑的

admin2011-01-07 84

问题在计算宗地成本中的投资利润时，( )是不用考虑的

选项 A、土地取得费
B、取得土地相关税费
C、土地开发费用
D、投资利息

答案D

解析投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率
成本逼近法中各组成部分均应当是客观成本。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/0hzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。
()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。
土地等不动产物权变动的公示方式为()。
我国土地登记的权利客体包括()。
某公司通过协议出让的方式取得一宗地，批准用途为营业用地，土地面积的测量结果为4000m2，出让年限为50年。当该公司领取土地证书时发现，土地面积一栏错登为400m2对此，该公司申请更正登记。问题1．土地登记错误或遗漏的原因主要有哪些？
某宗地系国有土地，使用权人谭某于2006年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，2009年1月20日江都市土地管理局和谭某重新签订《国有土地使用权出让合同
当一宗地有多个土地使用权人时，下列土地登记表格填写方式正确的有()。
某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996q年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租
国有土地使用权授权经营不适用于()。
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地

随机试题

阅读下面的文字，回答问题。《牡丹亭·游园》(节选)汤显祖【步步娇】(旦)袅晴丝吹来闲庭院，摇漾春如线。停半晌、整花钿。没揣菱花，偷人半面，迤逗的彩云偏。(行介)步香闺
二楼住户甲见一楼住户乙家的后面有较大的空间，遂在未经乙同意的情况下将自家的纸箱堆放于此。过年时，三楼住户丙在无意中将手中烟头丢下引燃了甲堆放的纸箱，导致乙房屋被焚毁。对乙房屋的损害，甲丙应承担的责任是：()
按照有关规定，对受益人的权利和义务说法错误的是()。
M企业2016年度的财务会计报告于2017年4月10日批准报出，2017年1月10日，因产品质量原因，客户将2016年12月10日购入的一大批大额商品(达到重要性要求)退回。因产品退回，下列说法中，正确的是()。
下列关于税收立法表述正确的是（）。
在导游讲解中采用我问客答法要注意的一点是不管客人答对还是答错，导游都要予以鼓励。()
福利管理的主要原则包括()。
2000年我国GDP比1999年增加(　　)亿元。“九五”期间，我国经济增长率最低的年份的全社会固定资产投资总额为(　　)。
大脑：思维
字符(char)型数据在微机内存中的存储形式是()

最新回复(0)

在计算宗地成本中的投资利润时，( )是不用考虑的

土地估价实务基础

土地估价师

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。

()是指土地登记机关对土地登记申请不进行实质性审查，完全按照土地登记申请人提交的文件资料予以审查，不过问土地权利是否真实等事项。

土地等不动产物权变动的公示方式为()。

我国土地登记的权利客体包括()。

当一宗地有多个土地使用权人时，下列土地登记表格填写方式正确的有()。

国有土地使用权授权经营不适用于()。

阅读下面的文字，回答问题。《牡丹亭·游园》(节选)汤显祖【步步娇】(旦)袅晴丝吹来闲庭院，摇漾春如线。停半晌、整花钿。没揣菱花，偷人半面，迤逗的彩云偏。(行介)步香闺

按照有关规定，对受益人的权利和义务说法错误的是()。

M企业2016年度的财务会计报告于2017年4月10日批准报出，2017年1月10日，因产品质量原因，客户将2016年12月10日购入的一大批大额商品(达到重要性要求)退回。因产品退回，下列说法中，正确的是()。

下列关于税收立法表述正确的是（）。

在导游讲解中采用我问客答法要注意的一点是不管客人答对还是答错，导游都要予以鼓励。()

福利管理的主要原则包括()。

2000年我国GDP比1999年增加( )亿元。“九五”期间，我国经济增长率最低的年份的全社会固定资产投资总额为( )。

大脑：思维

字符(char)型数据在微机内存中的存储形式是()

2000年我国GDP比1999年增加(　　)亿元。“九五”期间，我国经济增长率最低的年份的全社会固定资产投资总额为(　　)。