甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该

admin2016-06-26 52

问题甲公司向乙银行借款500万元，拟以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场所，便与甲公司达成《使用协议》，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙银行交付了办公用房，但未办理其他手续。借款到期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张对该办公用房行使优先受偿的权利。下列有关说法中，正确的是( )。

选项 A、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有抵押权
B、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有质权
C、乙银行有权行使优先受偿的权利，因其对该办公用房享有不安抗辩权
D、乙银行无权行使优先受偿的权利，因其与甲公司之间的约定并无物权效力

答案D

解析 (1)选项A：以不动产抵押，抵押权自登记之日起设立，甲公司和乙公司并未办理抵押登记手续，乙银行不享有抵押权；
(2)选项B：不动产上不得创设质权；
(3)选项C：借款合同与《使用协议》是两个不同的合同，不适用双务合同履行抗辩权的规定；
(4)选项D：甲公司与乙银行之间的约定并未创设任何物权，不能产生物权效力。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/0c1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据《民法通则》的规定，下列关于法律行为有效要件的表述中，不正确的是()。

对贷记卡持卡人超信用额度用卡的行为，发卡银行有权采取的措施有()。

财政部门下达的资产评估项目核准文件和经财政部门或集团公司、有关部门备案的()是占有单位办理产权登记、股权设置等相关手续的必备文件。

根据公司法律制度的规定，公司向登记机关申请减少注册资本时，下列各项中，属于应当向登记机关提交文件的范围有()。

根据规定，综合类证券公司和经纪类证券公司的对外负债(不包括客户存放的交易结算资金和受托投资管理的资金)分别不得超过其净资产额的()。

某公司的会计人员甲伪造会计账簿，尚不构成犯罪。根据《中华人民共和国会计法》的规定，甲的违法行为的法律后果是()。

根据《合伙企业法》的规定，合伙企业解散，需指定清算人的，须经全体合伙人中的一定比例同意。该比例是()。

根据《商标法》及相关规定，商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。这里规定的商标使用许可包括哪些类型?

不批准直接受理决定书、不立案通知书属于

新生儿触觉最不敏感的部位是

下列不属预防乳痈的措施是

房地产的定价策略，由以下几部分内容构成，即()。

涉及工程索赔的有关施工和监理资料有()。

根据消费税的有关规定，以下关于卷烟回购政策的表述，正确的有()。

【83】，何曾吹落北风中!(“落”亦作“堕”。)