某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：　　

admin2014-07-18 71

问题某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：　　

选项 A、某甲与某丙所签订的合同无效，因为某甲未取得某乙的同意　　
B、某甲应当提前三个月通知某乙房屋将要出售　　
C、某乙在同等条件下有权优先于某丙购买房屋　　
D、如某丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

答案B，C

解析本题考查民法通则、合同法规定的关于租赁合同的知识。
　　根据民法通则意见第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。同时合同法第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。故选项B、C为正确论述，而选项A为错误论述。
　　根据民法通则意见第一百一十九条第二款规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。同时合同法第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。故选项D为错误论述。

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试卷一

法律职业资格

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某甲将私房三间出租给某乙，租期为2年，在租期内，某甲又与某丙签定了私房三间的买卖合同。下列论述中正确的是：

试卷一

法律职业资格

人民法庭决定开庭审理，应当在开庭，(　　　)日以前通知人民检察院开庭的时间、地点，(　　　)日以前送达传票和通知书；公开审判的案件，在开庭(　　　)日以前先期公布案由、被告人姓名：

甲承租乙的房屋后，伪造身份证与房产证交与中介公司，中介公司不知有假，为其售房给不知情的丙，甲获款300万元。关于本案，下列哪一选项是错误的？(2010—卷二—19，单)

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Whathavepeoplediscoveredabouthobbies?Hobbiescanbeprofitableand______.

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