A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

admin2018-09-19 55

问题 A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：
  资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。
  资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼公允价值为4 600万元。
  资料四：2018年9月30日租赁期结束收到剩余租金150万元。2018年9月30日办公楼公允价值为4 800万元。
  资料五：假定(一)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产收回作为固定资产入账，当日达到自用状态。
  资料六：假定(二)，租赁期届满时，企业董事会作出书面决议明确表明，将办公楼出售，售价为4 800万元。
  要求：
分别采用成本模式和公允价值模式，编制A公司2015年的相关会计分录，并说明2015年末投资性房地产列报金额、影响2015年营业利润的金额。

选项

答案A公司2015年成本模式和公允价值模式下的会计分录见表4—8。 [*]

解析

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A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失直接计入当期损益，不计入建造成本。()

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。()

企业通过经营租赁方式租入的建筑物再对外出租，不应作为投资性房地产核算。()

在采用支付手续费方式委托代销商品时，委托方确认商品销售收入的时点为()。

下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是()。

Polarbearsaresufferingina【C1】________(warm)worldthaneverbefore.Polarbearsliveinenvironmentstoocoldformost

糖原磷酸化酶经过pH2．7阳离子交换柱，该酶的比活性从2．5U／mg匀浆蛋白质增加到5．5U／mg蛋白质，从上述数据可做出何种结论

如果变量x的平均数和标准差是，s，若每个变量值都加一个常数5，并称新的变量为y，那么y的平均数和标准差是

明朝法律作出一定规范的契约关系主要是哪些?()

包含投资估算与资金筹措安排情况的贷前调查报告是()。

下列关于出版领域的职业道德建设的说法不正确的是()。

从铁腕规范党内生活，到铁面问责严格执纪；从亮短揭丑的民主生活会，到重拳破除各种潜规则。党的十八大以来，守底线、讲原则、重法治成为新常态，这有利于广大党员()。

TryingtoFindaPartnerOneofthemoststrikingfindingsofarecentpollintheUKisthatofthepeopleinterviewed,one

A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)： 资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。 资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼

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自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失直接计入当期损益，不计入建造成本。()

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销，但发生减值时应计提减值准备。()

企业通过经营租赁方式租入的建筑物再对外出租，不应作为投资性房地产核算。()

在采用支付手续费方式委托代销商品时，委托方确认商品销售收入的时点为()。

下列与建造合同相关会计处理的表述中，不正确的是()。

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糖原磷酸化酶经过pH2．7阳离子交换柱，该酶的比活性从2．5U／mg匀浆蛋白质增加到5．5U／mg蛋白质，从上述数据可做出何种结论

如果变量x的平均数和标准差是，s，若每个变量值都加一个常数5，并称新的变量为y，那么y的平均数和标准差是

明朝法律作出一定规范的契约关系主要是哪些?()

包含投资估算与资金筹措安排情况的贷前调查报告是()。

下列关于出版领域的职业道德建设的说法不正确的是()。

从铁腕规范党内生活，到铁面问责严格执纪；从亮短揭丑的民主生活会，到重拳破除各种潜规则。党的十八大以来，守底线、讲原则、重法治成为新常态，这有利于广大党员()。

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A公司2015年至2018年与投资性房地产有关的业务如下(不考虑土地使用权)：资料二：2016年年末收到租金200万元。2016年12月31日办公楼公允价值为5 000万元。资料三：2017年年末收到租金200万元。2017年12月31日办公楼