某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为 6%，则承租土地使用权价格为( )万元。

admin2009-03-09 78

问题某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为 6%，则承租土地使用权价格为( )万元。

选项 A、12.64
B、15
C、33.33
D、50

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/0Xsf777K

本试题收录于：土地估价理论与方法题库土地估价师分类

土地估价理论与方法

土地估价师

相关试题推荐

针对抵押人非法处分抵押物的行为，抵押权人享有()权利进行救济。
下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有()。
作价出资(人股)土地使用权()。
根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过需要经过村民会议()成员通过。
土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用有()。
当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以采取的处理方法不包括()。
在法律行为的成立阶段,只有在()时才能成立双方民事法律行为。
我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的，预告登记失效。
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查，所以调查内容及标注有些粗略。其中，实线部分为原图内容，虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。请阅读该图并回答以下问题。根据上图填写以下有关信
以下是一份估价技术报告关于成本逼近法估价的片断(标注“略”的为正常内容)，阅读后回答所提问题。(一)采用成本逼近法估价1.土地取得费估价师调查了估价对象所在区域征用同类用地所支付的土地取得费用案例，计算平均值为92.25元/平方米。根据当地制定的征地

随机试题

曾巩散文的艺术风格。
A．寒湿内盛B．湿热内阻C．痰认内停D．瘀血阻滞症见渴喜热饮者，其病机是
A．血小板增加B．纤维蛋白原降低C．PT缩短D．3P试验(＋)E．Hb降低DlC高凝血期的证据
百级洁净度手术室空调系统用电负荷的等级是()。
2016年7月甲公司开发住宅社区经批准共占用耕地150000平米，其中800平方米修建幼儿园，5000平方米修建学校，已知耕地占用税适用税率为30元／平方米。计算甲公司应缴纳耕地占用税税额的下列计算中，正确的是()。
对于企业实施的职工内部退休计划，企业拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，下列会计处理中正确的是()。
卓越绩效评价准则为组织追求卓越绩效规定了自我评价的准则，可用于()的评价。
第四方物流可以通过对整个供应链的影响力，提供综合的供应链解决方案，为客户带来更大的______。
晓云是企业人力资源部工作人员，现需要将上一年度的员工考核成绩发给每一位员工，按照如下要求，帮助她完成此项工作。修改“Word．docx”文件中表格右下角所插入的文件对象下方的题注文字为“指标说明”。
Atpresentgroupsofscientificworkers,often【C1】______bytheirgovernments,spendtheirtimein【C2】______the【C3】______ofearth

最新回复(0)

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为 6%，则承租土地使用权价格为( )万元。

土地估价理论与方法

土地估价师

针对抵押人非法处分抵押物的行为，抵押权人享有()权利进行救济。

下列关于国家授权经营国有土地使用权设定登记中权属审核的描述中，正确的有()。

作价出资(人股)土地使用权()。

土地权利制度在市场经济发展中的地位和作用有()。

当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以采取的处理方法不包括()。

在法律行为的成立阶段,只有在()时才能成立双方民事法律行为。

曾巩散文的艺术风格。

A．寒湿内盛B．湿热内阻C．痰认内停D．瘀血阻滞症见渴喜热饮者，其病机是

A．血小板增加B．纤维蛋白原降低C．PT缩短D．3P试验(＋)E．Hb降低DlC高凝血期的证据

百级洁净度手术室空调系统用电负荷的等级是()。

2016年7月甲公司开发住宅社区经批准共占用耕地150000平米，其中800平方米修建幼儿园，5000平方米修建学校，已知耕地占用税适用税率为30元／平方米。计算甲公司应缴纳耕地占用税税额的下列计算中，正确的是()。

对于企业实施的职工内部退休计划，企业拟支付的内退人员工资和缴纳的社会保险费等，下列会计处理中正确的是()。

卓越绩效评价准则为组织追求卓越绩效规定了自我评价的准则，可用于()的评价。

第四方物流可以通过对整个供应链的影响力，提供综合的供应链解决方案，为客户带来更大的______。

晓云是企业人力资源部工作人员，现需要将上一年度的员工考核成绩发给每一位员工，按照如下要求，帮助她完成此项工作。修改“Word．docx”文件中表格右下角所插入的文件对象下方的题注文字为“指标说明”。

Atpresentgroupsofscientificworkers,often【C1】______bytheirgovernments,spendtheirtimein【C2】______the【C3】______ofearth

Atpresentgroupsofscientificworkers,often【C1】bytheirgovernments,spendtheirtimein【C2】the【C3】__ofearth