王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

admin2021-05-27 75

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某( )。

选项 A、不承担任何责任
B、与王某重新签订合同
C、承担权利瑕疵担保责任
D、承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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二级建造师

2005年8月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年l0月1日租赁给乙作为车间。同年9月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续。对甲与乙8月l0日所签订合同的性质，下列说法正确的是(　　)。

以下关于仲裁庭组成的表述，正确的是()o

对于上述约定，下列表述中正确的有(　　)。合同的变更分为(　　)。

某施工企业在工程建设中准备采用一种新的施工技术以提高工程质量和施工进度，但不符合有关强制性标准的规定。根据规定，应当组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。

应当招标的工程建设项目在办理()手续后，已满足招标条件的，均应成立招标组织，组织招标，办理招标事宜。

按照招标投标法律和法规的规定,开标后允许()。

关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是()。

关于施工企业注册资本的意义的描述，下列选项中正确的有()。

下列关于共同体承包工程的表述中，正确的有()。

关于人民调解的说法，正确的是()。

Itiscommontothinkthatotheranimalsareruledbyinstinctwhereashumanslosttheirinstinctsandruledbyreason,andthat

伤寒病人血培养阳性率高达90%是在（）

乙脑疫苗初次免疫时需要（）

女性患者，42岁。近2个月来上腹正中钝痛，仰卧位时疼痛加重，前倾位或俯卧位时疼痛减轻，最可能的诊断是

中心法则阐明的遗传信息传递方式是

现在存入银行100万元，银行存款利率为10%，按复利计息，10年后一次取出，则利息总计为(　　)万元。

自1984年1月1日起，中国人民银行开始专门行使中央银行的职能，所承担的工商信贷和储蓄业务职能转交至()。

反哺是指某些动物长大后把觅到的食物给予其父母的行为。在生活中而由此引申出的行为称为反哺效应。下列选项没有体现反哺效应的是()。

TheproportionofworkscutforthecinemainBritaindroppedfrom40percentwhenIjoinedtheBBFCin1975tolessthan4perc

HersuggestionthatthecompanyexpandsitsbusinessinSoutheasternAsia______workable.

建设工程法规及相关知识

二级建造师

2005年8月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年l0月1日租赁给乙作为车间。同年9月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续。对甲与乙8月l0日所签订合同的性质，下列说法正确的是( )。

以下关于仲裁庭组成的表述，正确的是()o

对于上述约定，下列表述中正确的有( )。合同的变更分为( )。

某施工企业在工程建设中准备采用一种新的施工技术以提高工程质量和施工进度，但不符合有关强制性标准的规定。根据规定，应当组织专题技术论证，报批准的行政主管部门审定。

应当招标的工程建设项目在办理()手续后，已满足招标条件的，均应成立招标组织，组织招标，办理招标事宜。

按照招标投标法律和法规的规定,开标后允许()。

关于建筑市场诚信行为的公布时限的说法，正确的是()。

关于施工企业注册资本的意义的描述，下列选项中正确的有()。

下列关于共同体承包工程的表述中，正确的有()。

关于人民调解的说法，正确的是()。

Itiscommontothinkthatotheranimalsareruledbyinstinctwhereashumanslosttheirinstinctsandruledbyreason,andthat

伤寒病人血培养阳性率高达90%是在（）

乙脑疫苗初次免疫时需要（）

女性患者，42岁。近2个月来上腹正中钝痛，仰卧位时疼痛加重，前倾位或俯卧位时疼痛减轻，最可能的诊断是

中心法则阐明的遗传信息传递方式是

现在存入银行100万元，银行存款利率为10%，按复利计息，10年后一次取出，则利息总计为( )万元。

自1984年1月1日起，中国人民银行开始专门行使中央银行的职能，所承担的工商信贷和储蓄业务职能转交至()。

反哺是指某些动物长大后把觅到的食物给予其父母的行为。在生活中而由此引申出的行为称为反哺效应。下列选项没有体现反哺效应的是()。

TheproportionofworkscutforthecinemainBritaindroppedfrom40percentwhenIjoinedtheBBFCin1975tolessthan4perc

HersuggestionthatthecompanyexpandsitsbusinessinSoutheasternAsia______workable.

2005年8月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年l0月1日租赁给乙作为车间。同年9月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续。对甲与乙8月l0日所签订合同的性质，下列说法正确的是(　　)。

对于上述约定，下列表述中正确的有(　　)。合同的变更分为(　　)。

现在存入银行100万元，银行存款利率为10%，按复利计息，10年后一次取出，则利息总计为(　　)万元。