甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登

admin2015-06-28 73

问题甲将房屋出售给乙，乙为了购置汽车，遂将该购得的房屋抵押给银行，乙和银行于4月3日签订了房屋抵押合同，并于4月5日办理了房屋抵押登记。后因乙到期不能清偿银行的借款，银行欲拍卖该房屋。此时丙到法院起诉，声称甲的房屋为其所有，经查明，该房屋确系丙所有，只不过因登记机关的过错使得该房屋登记在甲的名义下，对此，乙并不知情。
问：
如果甲通过欺诈的手段从丙处骗购该房屋，并办理了登记过户手续，则本案应如何处理?

选项

答案如果甲通过欺诈的手段从丙处购得房屋，则根据《合同法》的规定，甲、丙之间签订的买卖合同属于可撤销合同。如果丙未在法定1年的除斥期间内主张撤销权，则甲、丙之间签订的买卖合同有效，登记机关也就不存在登记错误的问题，乙为此便可以取得房屋的所有权。如果丙在法定的1年除斥期间内主张撤销权的，则该买卖合同归于无效，丙当然享有房屋的所有权，虽然房屋所有权属于丙，但此时乙仍然可以依据善意取得制度取得房屋的所有权。

解析

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根据《全国人大组织法》规定，在必要的时候，下列哪一主体有权决定全国人民代表大会会议秘密举行()。

张三到某饭店吃“霸王餐”，无力支付餐费，饭店无奈情况下让张三刷盘子来抵餐费，张三事后报警声称饭店非法拘禁自己，警方调查后认定饭店不负法律责任是基于()。

首要分子是指在或者　中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。

融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。

同时实施犯罪而故意内容不同，不构成共同犯罪。　　　　(　　)

下面各项关于民事法律关系的表述中不正确的是()。

简述表见代理的概念和构成条件。

甲深夜听见屋子外面有异常动静，怀疑有小偷，即起身拿起猎枪外出寻找小偷。朦胧夜色中见有黑影走来，遂开枪射击，结果击中一个巡逻警察，致其死亡。甲的主观罪过是

钱某持盗来的身份证及伪造的空头支票，骗取某音像中心VCD光盘4000张，票面金额3.5万元。物价部门进行赃物估价鉴定的结论为：“盗版光盘无价值”。对钱某骗取光盘的行为应如何定性?()。

脑脊髓膜炎患者，要行腰椎穿刺，抽取脑脊液做化验，其进针部位应在

当去甲肾上腺素与β受体结合时，下列哪一种肌肉收缩或收缩加强

关于有机磷杀虫剂的叙述，错误的是

颅内压增高的临床表现是

一单缝宽度a=1×10－4m，透镜焦距为f=0．5m，若用λ=400nm的单色平行光垂直入射，中央明纹的宽度为()。

下列名酒中，属于酱香型的是()。

从不同测验获得的离差智商只有当()相同或接近时才可以比较。

以下选项中有语法错误的是

People’sattitudetowarddrugsvariesfrompersontoperson.Someregarditas(1)_____miraculous;othersthinkofthemasdang

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根据《全国人大组织法》规定，在必要的时候，下列哪一主体有权决定全国人民代表大会会议秘密举行()。

张三到某饭店吃“霸王餐”，无力支付餐费，饭店无奈情况下让张三刷盘子来抵餐费，张三事后报警声称饭店非法拘禁自己，警方调查后认定饭店不负法律责任是基于()。

首要分子是指在______或者 ______中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。

融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，______。

同时实施犯罪而故意内容不同，不构成共同犯罪。 ( )

下面各项关于民事法律关系的表述中不正确的是()。

简述表见代理的概念和构成条件。

甲深夜听见屋子外面有异常动静，怀疑有小偷，即起身拿起猎枪外出寻找小偷。朦胧夜色中见有黑影走来，遂开枪射击，结果击中一个巡逻警察，致其死亡。甲的主观罪过是

钱某持盗来的身份证及伪造的空头支票，骗取某音像中心VCD光盘4000张，票面金额3.5万元。物价部门进行赃物估价鉴定的结论为：“盗版光盘无价值”。对钱某骗取光盘的行为应如何定性?()。

脑脊髓膜炎患者，要行腰椎穿刺，抽取脑脊液做化验，其进针部位应在

当去甲肾上腺素与β受体结合时，下列哪一种肌肉收缩或收缩加强

关于有机磷杀虫剂的叙述，错误的是

颅内压增高的临床表现是

一单缝宽度a=1×10－4m，透镜焦距为f=0．5m，若用λ=400nm的单色平行光垂直入射，中央明纹的宽度为()。

下列名酒中，属于酱香型的是()。

从不同测验获得的离差智商只有当()相同或接近时才可以比较。

以下选项中有语法错误的是

People’sattitudetowarddrugsvariesfrompersontoperson.Someregarditas(1)_____miraculous;othersthinkofthemasdang

首要分子是指在或者　中起组织、策划、指挥作用的犯罪分子。

同时实施犯罪而故意内容不同，不构成共同犯罪。　　　　(　　)