根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

admin2011-03-29 83

问题根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

选项 A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、房地产开发经营企业所发生的各种业务可直接冲减销售收入,而不必另设会计科目进行核算
C、如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期分期确认销售收入
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入

答案A,C,D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

供求与需求曲线的交点为市场均衡点，其所对应的价格称为______。

房地产投资的系统风险包括政策风险、()等。

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。()

在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于()。

房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。()

对于价格弹性的以下描述中，()是正确的。

敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。()

马克思的利率决定理论认为，利率是在商品市场和货币市场同时达到均衡时形成的。()

在环保控制指标中，COD的全称为()。

下列选项中，含有黄芪、白术的方剂有

按照有机化合物的分类，单糖是

李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是()。

商业银行从事境内黄金期货交易业务，通过我国期货行业认可的从业资格考试合格人员不少于5人，其中交易人员至少3人、风险管理人员至少2人，以上人员相互可以兼任，且无不良从业记录。()

下列项目中，应计入存货成本的有()。

农业基础地位

决定微调控件最大值的属性是()。

UPS是(　　)的英文简称。

HisaccountofhisexperienceinAntarcticcannotbedismissedas_____.

根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业分期收款销售收入的企业,一般可以采用的原则是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

供求与需求曲线的交点为市场均衡点，其所对应的价格称为______。

房地产投资的系统风险包括政策风险、()等。

除价格因素外，开发成本、政府政策、相关产品价格、对未来的预期和开发商利润等也会影响房地产市场上的供给数量。()

在房地产市场上，商品住宅的价格主要取决于()。

房地产价格主要受地价、建造成本、利率、利润水平和税金等因素的影响。如短期内建造成本、利率、税金变动不大时，降低房价主要途径是降低地价和利润率。()

对于价格弹性的以下描述中，()是正确的。

敏感性分析能够明确提供某个经济因素变动引起的房地产项目盈利变化的可能性大小。()

不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值()。

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。()

马克思的利率决定理论认为，利率是在商品市场和货币市场同时达到均衡时形成的。()

在环保控制指标中，COD的全称为()。

下列选项中，含有黄芪、白术的方剂有

按照有机化合物的分类，单糖是

李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是()。

商业银行从事境内黄金期货交易业务，通过我国期货行业认可的从业资格考试合格人员不少于5人，其中交易人员至少3人、风险管理人员至少2人，以上人员相互可以兼任，且无不良从业记录。()

下列项目中，应计入存货成本的有()。

农业基础地位

决定微调控件最大值的属性是()。

UPS是( )的英文简称。

HisaccountofhisexperienceinAntarcticcannotbedismissedas_____.

UPS是(　　)的英文简称。