甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。

admin2019-01-14 66

问题甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，不正确的是( )。

选项 A、维修费应由甲公司承担
B、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
C、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权

答案C

解析 (1)选项A：除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担；(2)选项B：租赁合同约定的租金在租赁期限内有效，出租人不得单方决定调高；(3)选项CD：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内“通知”承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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中级会计专业技术资格

根据证券法律制度的规定，下列有关证券投资基金发行和交易的表述中，正确的是()。

甲公司为国有独资公司，其董事会作出的下列决议中，符合《公司法》规定的是()。

根据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，可以仲裁解决。下列各项中，符合我国《仲裁法》规定，可以申请仲裁解决的是()。

两个以上的企业可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采购人承担连带责任。()

根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时不得扣除的有()。

某股份有限公司发行新股，其实施的下列行为中，符合公司法律制度关于股票发行规定的是()。

A、快速耐受性B、成瘾性与戒断现象C、耐药性D、耐受性E、反跳现象吗啡易引起

A、适应证B、用法用量C、注意事项D、不良反应E、药品成分主要用于治疗头痛是药物的（）

工程造价控制的依据有()。

现代信息技术手段能够实时便捷地()和应用会计信息，为企业经营管理、控制决策和经济运行提供充足、实时、全方位的信息。

一NowthatI’vefinishedmyexams．I’mgoingtorelaxandgotoamovietonight．一_________I’vestillgottwofinalstotake．

我国前十大VCD品牌市场占有率为(　)。消费者首选的前三位的VCD品牌约占(　)。

Mostplantscanmaketheirownfoodfromsunlight,(1)_____somehavediscoveredthatstealingisaneasierwaytolive,Thousan

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中级会计专业技术资格

根据证券法律制度的规定，下列有关证券投资基金发行和交易的表述中，正确的是()。

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根据我国《仲裁法》的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产纠纷，可以仲裁解决。下列各项中，符合我国《仲裁法》规定，可以申请仲裁解决的是()。

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A、适应证B、用法用量C、注意事项D、不良反应E、药品成分主要用于治疗头痛是药物的（）

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我国前十大VCD品牌市场占有率为(　)。消费者首选的前三位的VCD品牌约占(　)。