某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：按打分法(观察法)计算

admin2015-11-10 66

问题某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12％、15％、15％。三部分评分修正系数取定为0．8、0．1、0．1。问：
按打分法(观察法)计算损耗率；

选项

答案按打分法计算损耗率：损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B =12％×0．8+15％×0．1+15％×0．1=12．6％

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

审计人员发现的下列情况中，可能存在高舞弊风险的有()。

在固定资产循环审计中，通过计算本年度计提折旧额占固定资产总值的比例并与上年相比较，无法帮助审计人员判断的事项有()。

【真题(中级)】审计人员从总体规模为1000个、账面价值为300000元的存货项目中选取200个项目(账面价值50000元)进行检查，确定其审定金额为50500元，若采用比率估计法，审计人员可以推断出该存货项目总体金额是()。

下列各项抽样风险中，影响审计效果的有()。

下列关于评价审计过程中发现的错报的说法，正确的是()。

下列关于实际执行的重要性水平的说法，不正确的是()。

法律规定审计机关权限的原因是()。

木材的纤维饱和点是指木材的(　　　)。

桥梁下部组成内容包括(　　　)。

Borrowingtostartabusinessisnoteasy.Gettingabankloan,particularlyforanewsmallbusiness,islikegoingthroughthe

关于Rh血型，说法正确的是

患者女性，40岁，先天性主动脉瓣狭窄，PDE示中度狭窄。该患者有典型的主动脉瓣狭窄三联征，除了呼吸困难，心绞痛，还包括

髁突骨折最可能损伤的是

在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是()。

金蝶软件中，反记账命令是()

下面有关银行财务报表的说法不正确的是()。

净现值、净现值率和获利指数指标共同的缺点是()。

承担产品责任的赔偿范围，一般不包括()。

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资产评估师

审计人员发现的下列情况中，可能存在高舞弊风险的有()。

在固定资产循环审计中，通过计算本年度计提折旧额占固定资产总值的比例并与上年相比较，无法帮助审计人员判断的事项有()。

【真题(中级)】审计人员从总体规模为1000个、账面价值为300000元的存货项目中选取200个项目(账面价值50000元)进行检查，确定其审定金额为50500元，若采用比率估计法，审计人员可以推断出该存货项目总体金额是()。

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下列关于评价审计过程中发现的错报的说法，正确的是()。

下列关于实际执行的重要性水平的说法，不正确的是()。

法律规定审计机关权限的原因是()。

木材的纤维饱和点是指木材的( )。

桥梁下部组成内容包括( )。

Borrowingtostartabusinessisnoteasy.Gettingabankloan,particularlyforanewsmallbusiness,islikegoingthroughthe

关于Rh血型，说法正确的是

患者女性，40岁，先天性主动脉瓣狭窄，PDE示中度狭窄。该患者有典型的主动脉瓣狭窄三联征，除了呼吸困难，心绞痛，还包括

髁突骨折最可能损伤的是

在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是()。

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