下列抵押权有效的是：( )

admin2016-01-15 31

问题下列抵押权有效的是：( )

选项 A、学校以其教育设施以外的财产为其自身债务设定抵押
B、当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押
C、以依法获准尚未建造的房屋设定抵押，并办理了抵押物登记的
D、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的

答案A，C，D

解析《担保法解释》第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。”第52条规定：“当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。”第53条规定：“学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。”第54条规定：“按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。”故本题正确答案为ACD。

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试卷二

法律职业资格

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