下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

admin2018-02-09 84

问题下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

选项 A、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位
B、董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的在建房屋
C、企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D、企业以融资租赁方式租出的建筑物

答案B

解析投资性房地产的范围包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物，其中“已出租的建筑物”是指企业拥有产权、以经营租赁方式出租的建筑物。所以选项A，企业没有该建筑物的产权；选项D，不是经营租赁，所以两者都不是投资性房地产；选项C，对于一般企业，企业持有的准备建造房屋的土地使用权应该作为无形资产核算，对于房地产开发企业，用于建设自用建筑物的土地使用权应该作为无形资产单独核算，对于建造商品房的土地使用权，应该转入开发成本中；选项B，董事会作出决议明确表明用于经营出租且持有意图短期内不会变化的空置建筑物和在建建筑物，应该作为投资性房地产核算。选项B正确。

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下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

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下列各项中，属于企业资产的有()。

下列各项中，能同时引起负债和所有者权益发生变化的是()。

资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量属于()。

资产负债表日后非调整事项是指资产负债表日后发生的情况的事项，与资产负债表日存在情况无关，但对财务报告的使用者具有重大影响的事项。()

甲公司2014年的财务报告于2015年2月1日编制完成，董事会批准对外报出的日期为2015年3月15日，所得税的汇算清缴日期为2015年3月31日，实际对外报出的日期是2015年4月10日。则甲公司2014年度资产负债表日后事项涵盖期间是()。

下列有关无形资产的说法中，正确的有()。

下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是()。

甲公司将其自用办公楼对外经营出租，采用公允价值模式核算投资性房地产，则下列关于转换日的处理中，说法不正确的是()。

A、前伸髁导B、前伸切导C、补偿曲线D、牙尖工作(平衡)斜面E、定位平面调整前伸牙合平衡时其斜度不能改变的是

电梯的停止开关一般称急停开关，按要求在()必须装设停止开关。

根据《招标投标法》规定，开标时检查投标文件密封情况，应当由(　　)进行。根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，(　　)的投标文件应被作为废标处理。

根据《公司法》的规定，上市公司由股东大会以特别决议通过的事项有()。

下列商品中，在零售环节需要缴纳消费税的有()。

《国务院办公厅关于深化高等学校创新创业教育改革的实施意见》中指出，到2020年，要建立健全()融为一体的高校创新创业教育体系。

金币本位制条件下，流通中的货币都是金铸币。()

Theathleticprogramisexpectedtobringpublicitytotheschool,attractstudents,fosterstudentunity,andencouragealumni

他放弃出国的机会，这可真奇怪。(Itis…that句型)

下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

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下列各项中，属于企业资产的有()。

下列各项中，能同时引起负债和所有者权益发生变化的是()。

资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量属于()。

资产负债表日后非调整事项是指资产负债表日后发生的情况的事项，与资产负债表日存在情况无关，但对财务报告的使用者具有重大影响的事项。()

甲公司2014年的财务报告于2015年2月1日编制完成，董事会批准对外报出的日期为2015年3月15日，所得税的汇算清缴日期为2015年3月31日，实际对外报出的日期是2015年4月10日。则甲公司2014年度资产负债表日后事项涵盖期间是()。

下列有关无形资产的说法中，正确的有()。

下列关于无形资产会计处理的表述中，正确的是()。

甲公司将其自用办公楼对外经营出租，采用公允价值模式核算投资性房地产，则下列关于转换日的处理中，说法不正确的是()。

A、前伸髁导B、前伸切导C、补偿曲线D、牙尖工作(平衡)斜面E、定位平面调整前伸牙合平衡时其斜度不能改变的是

电梯的停止开关一般称急停开关，按要求在()必须装设停止开关。

根据《招标投标法》规定，开标时检查投标文件密封情况，应当由( )进行。根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，( )的投标文件应被作为废标处理。

根据《公司法》的规定，上市公司由股东大会以特别决议通过的事项有()。

下列商品中，在零售环节需要缴纳消费税的有()。

《国务院办公厅关于深化高等学校创新创业教育改革的实施意见》中指出，到2020年，要建立健全()融为一体的高校创新创业教育体系。

金币本位制条件下，流通中的货币都是金铸币。()

Theathleticprogramisexpectedtobringpublicitytotheschool,attractstudents,fosterstudentunity,andencouragealumni

他放弃出国的机会，这可真奇怪。(Itis…that句型)

根据《招标投标法》规定，开标时检查投标文件密封情况，应当由(　　)进行。根据《工程建设项目施工招标投标办法》规定，(　　)的投标文件应被作为废标处理。