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评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元.2012年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象
评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元.2012年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象
admin
2012-07-05
86
问题
评估对象为某企业2009年购进的一条生产线,账面原值为150万元.2012年进行评估。经调查分析确定,该生产线的价格每年比上一年增长10%,专业人员勘察估算后认为,该资产还能使用6年。又知目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象相比,可节省人员3人,每人的月工资水平为650元。此外,由于市场竞争的加剧,使该生产线开工小足,由此而造成的收益损失额每年为20万元。该企业适川的企业所得税税率为25%,假定折现率为10%。
要求:根据上述资料,采川成本法对该资产进行评估。
选项
答案
采用成本法评估该资产的价值接近于120万元。具体计算过程如下: 资产评估价值=重置成本一实体性贬值一功能性贬值一经济性贬值资产的重置成本=150×(1+10%)
3
=199.65(万元)=1996500(元) 资产的实体性贬值率=3÷(3+6)×100%=33.33% 资产的功能性贬值=3×12×650×(1—25%)×(P/A,10%,6)=23400×0.75×4.3553=76435(元) 资产的经济性贬值=200000×10%×(1—25%)×(P/A,10%,6)=20000×0.75×4.3553=65330(元) 该资产的评估价值=1996500×(1—33.33%)一76435—65330=1331067—76435—65330=1189302(元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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