首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支
admin
2009-04-14
75
问题
某甲自有房屋1间,1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋,甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复,甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇丁,丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。回答下列问题:
选项
A、该厉为私房,甲有权自由出租,无须向房屋管理部门登记备案
B、房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律并无最高数额限制
C、甲将房屋卖给他人后,若新房主不继续出租,则其有权要求终止租赁合同
D、甲乙均为自然人,故该租赁合同可以采取书面形式,也可采取口头形式
答案
2
解析
《城市房地产管理法》第53条规定,房屋租赁合同应以书面形式订立,并向房产管理部门登记备案。故A、D错误。根据买卖不破租赁原则,C项错误。故排除了ACD三个选项,只有B选项正确。《合同法》第215条:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。”可见,租赁合同的形式与主体形式并无关联。D项错误。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/xj2y777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
简述1925年《中华民国国民政府组织法》的主要特点。
甲市A县的刘某与乙市B区的何某签订了房屋买卖合同,购买何某位于丙市C区的一套房屋。合同约定,因合同履行发生的一切纠纷,应提交设立于甲市的M仲裁委员会进行仲裁。之后,刘某与何某又达成了一个补充协议,约定合同发生纠纷后也可以向乙市B区法院起诉。刘某按约定先行
2009年8月6日,若森实业公司与实达贸易公司所属的实用性技术研究所签订技术转让合同。由实用性技术研究所向若森实业公司提供充气沙发技术,若森实业公司在签约后,即向研究所交付了合同约定的技术服务费50万元,模具费4000元。在实施生产过程中,若森实业公司发现
2009年7月,石家庄市奥龙健身房与广州市健身器械公司签订了一份购销合同。合同中的仲裁条款规定:“因履行合同发生的争议,由双方协商解决;无法协商解决的,由仲裁机构仲裁。”2009年9月,双方发生争议,奥龙健身房向其所在地的石家庄市仲裁委员会递交了仲裁申请书
再审程序
试析第二审程序与第一审程序的联系与区别。
简述我国刑法理论对犯罪客体的分类。
甲,某市中外合资港辰化工有限公司。乙,某市物资公司。甲、乙于1993年10月30日签订了购销合同。合同规定,由乙供应甲聚丙烯200吨,每吨4000元,货款共计800000元,同年12月30日前款到即发货,供方无法交货时处以总额10%的罚金,逾期交货或有其
依照《土地管理法》及有关行政法规的规定,下列有关土地权属的表述中哪项是错误的?
随机试题
下列固定液易燃易爆,保存要注意的是
A.前牙覆过大B.前牙覆盖过大C.前牙覆正常D.前牙缺隙稍宽E.前牙缺隙稍窄个别上前牙的排列,需对人工牙修改唇面,以增大受光面,减少阴暗面的原因是
肾乳头和肾盏上皮为()。
某电力用户设有110/10kV变电站一座和若干10kV车间变电所,用户所处海拔高度1500m,其供电系统图和已知条件如下图。1)110kV线路电源侧短路容量为2000MV.A。2)110kV线路电源电抗值为0.4Ω/km。3
《中华人民共和国会计法》规定,国家统一的会计制度,是指国务院财政部门根据会计法制定的关于会计核算、会计监督、会计机构和会计人员以及()的会计制度。
H公司2005年4月初库存原材料的计划成本为500万元,“材料成本差异”账户的借方余额为50万元,4月5日发出委托加工原材料一批,计划成本80万元;4月10日生产领用原材料一批,计划成本340万元;4月25日购入原材料一批,实际成本为310万元,计划成本
个人贷款客户定位主要包括()。
依据新企业所得税法的规定,企业在年度中间终止经营活动的,向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴的期限是自实际经营终止之日起()。
Amountainofapparelstockhasbeenpilingupinstores,distributioncenters,warehousesandevenshippingcontainersduringm
设循环队列的存储空间为Q(1:100),初始状态为空。现经过一系列正常操作后front=49,则循环队列中的元素个数为()
最新回复
(
0
)