甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的?( )

admin2013-08-13 43

问题甲、乙按份共有一间房屋，出租给丙，现甲欲将自己的份额转让，下列表述中哪一说法是正确的?( )

选项 A、乙有优先购买权，丙没有优先购买权
B、丙有优先购买权，乙没有优先购买权
C、乙、丙都有优先购买权，二人处于平等地位
D、乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

答案D

解析分析题目我们可以得出有两个优先购买权，要注意的是物权优先于债权的原理。根据《民法通则》第78条第3款的规定，按份共有人在同等条件下有优先购买权；根据《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。共有人的优先购买权是基于物权，承租人的优先购买权是基于债权，物权优先于债权。所以，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权。

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大年三十晚上，大雪封堵通往机场的高速，很多车辆都被拥堵，被堵司机乘客都急着回家过年，有人情绪很激动，有人说要冲岗，你作为现场的唯一交警，你如何处理?

“无规矩不成方圆”。然而强调规矩有时又不利于创新，请你谈谈“规矩”和“创新”二者之间的辩证关系。

你所在的派出所辖区内治安不是很好，现在领导要你去调查。你准备怎么做?

一项惠农政策在一农村未得到落实，村民反映强烈，县委领导派你处理此事，你打算怎么办?

你打算怎样在基层检察院开展工作?

法院“执行难”一直是社会关注的热点问题。除涉案合同不规范、被执行人暴力抗法、行政干预等因素外，办案经费不足、装备落后也是一个重要因素。你认为如何破解法院“执行难”问题?

暑假黄金周时期，旅游景点门口人满为患，游客窗口排队买票时出现骚动，你怎么办?

有人拾到钱包给了某人。却发现此人不是失主。且此人拒不交还。如果你是接警后来处理此事的人民警察，你如何处理?

根据《民法通则》的规定，返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。利用不当得利所取得的其他利益，扣除劳务管理费用后，应当()。

请列举至少三种侵袭性非霍奇金淋巴瘤并简述各自的病理特点。

衡量过程质量的主要尺度有

头颈部肿瘤放疗时，关于颈部淋巴结分区，Ⅲ区的后界是

下列各项中属于科目汇总表账务处理程序与汇总记账凭证账务处理程序共同优点的是（）。

下列属于财务管理的核心概念，大部分财务管理的专业概念都与它有联系的是()。

个体有目的、自觉地进行的识记叫作()。(2016．辽宁)

中国新、旧民主主义革命的不同点是()

如果有定义LOCALdata，data的初值是(　　)。

下列设备组中，完全属于外部设备的一组是()。

ManyAmericansfindsilenceuncomfortableduringabuffetoraformaldinner.SointheStatesthereisawidespreadpracticeof

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