甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 2500万元依法取得了11hm2综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50％，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1～4层为建筑面积相同的商业用房，5～16层为建筑面积相同的住宅；办公楼

admin2017-11-07 100

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司) 2500万元依法取得了11hm²综合用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50％，可建一幢16层的商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼1～4层为建筑面积相同的商业用房，5～16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m²，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造。假定该综合楼单位建筑面积造价包括建安工程费、勘察设计与前期工程费、管理费用、销售费用、投资利息等合计为2000元／m²，土地开发和房屋建设的正常成本利润率为30％，销售税费率为6％。乙公司依法与甲公司签订土地使用权转让合同，购买办公用地使用权进行自建，成交价格为500 万元。在建办公楼时，乙公司以抵押方式向丙商业银行贷款400 万元，另从私人手中借得部分资金，乙公司应要求对所抵押的在建工程办理保险，并与丁财产保险公司签订了保险合同。
乙公司签订保险合同的当事人为( )。

选项 A、丙商业银行
B、丁财产保险公司
C、甲公司
D、乙公司

答案B，D

解析保险合同的主体包括当事人、关系人和辅助人。其中，保险合同的当事有保险人和投保人；保险合同的关系人有被保险人、受益人；有些保险合同的订立与履行涉及当事人与关系人授权的第三者，这些被授权与保险合同发生关系的人被称为保险合同的辅助人，包括保险代理人、保险经纪人和保险公估人。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/rwGf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

预计某城市2009年较2008年国民生产总值增长10%，则该市2009年国民经济预计环比发展速度为10%。()

房地产开发项目的工程项目总平面图一般按城市坐标系绘制。()

《中华人民共和国物权法》规定，不动产登记机构应当履行的职责有()。

房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是()。

我国城市居住地区一般分为居住区和商业区两级。()

城市房屋拆迁估价机构应将分户的初步估价结果向被拆迁入公示7日。()

国家机关用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨，无偿、无限期使用。()

设有抵押权的房屋进行拆迁时，应当按以下()程序进行补偿和安置。

各种商品的供给价格弹性不同,为了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高低,通常根据供给价格弹性系数值的大小进行分类,当Es=0时,此时称供给()。

语法学

下列哪项属于肠外营养本身引起的并发症

先天性巨结肠患儿术前回流洗肠的目的如下，其中哪一项是最重要的

室性心动过速最常见于器质性心脏病的是

患儿，男，11岁。浮肿6天，主要为眼睑浮肿，小便短赤，下肢疮毒。查体：血压正常，舌红苔薄黄，脉滑数。实验室检查：镜下血尿，血清补体C3明显下降。该患者辨证是

在正常的使用温度下，下列关于温度变化对钢材性能影响的叙述正确的是：

国际铁路联运运单由5联组成，每联的名称和作用不同，其中交给发货人凭以向收货人结算货款的是()。

当前国际上主要的航运市场分为有形市场和无形市场两种。有形市场就是有专门的交易市场，定期、定时在市场内进行货物及船舶交易的场所，比较典型的是伦敦波罗的海航运交易所、纽约航运交易所和______。

1，2，3，7，22，()

若对音频信号以10kHz采样率、16位量化精度进行数字化，则每分钟的双声道数字化声音信号产生的数据量约为()。