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  3. 应用收益法评估资产必须具备的前提条件不包括【 】

应用收益法评估资产必须具备的前提条件不包括【 】

admin2022-10-28  44
问题 应用收益法评估资产必须具备的前提条件不包括【  】
选项 A、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产
B、资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以用货币来衡量
C、被评估资产预期获利年限可以被预测
D、折现率或资本化率可以被预测
答案D
解析 本题主要考查的知识点为收益法评估资产的应用前提条件。应用收益法评估资产必须具备的前提条件包括：被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项或整体资产；资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以用货币来衡量；被评估资产预期获利年限可以被预测。
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