甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是(

admin2017-05-16 68

问题甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业，租赁了某商住两用楼的底商经营，出租人为乙，后甲因病去世，其妻子想继续租赁该底商经营，但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲，现在甲已经死亡，合同应解除，甲的妻子不同意，下列关于该纠纷的说法中，正确的是( )。

选项 A、由于租赁合同的当事人死亡，因此该合同应当终止，乙的说法正确
B、甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商，人民法院应当支持
C、甲的妻子必须继续租赁该房屋，直到租赁期限届满
D、乙可以直接解除该合同，人民法院应当支持

答案B

解析本题考核点是房屋租赁合同的特殊规定。根据规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙企业方式从事生产经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/pRmc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

某银行将网上支付的部分业务外包给某网络供应商，后因网络供应商的原因造成客户损失。下列说法正确的是()。

根据规定，受让国有股东所持上市公司股份后拥有上市公司控制权的，下列说法正确的是()。

下列有关首次公开发行股票的程序中，说法错误的是()。

特殊目的公司，是指中国境内公司或自然人为实现以其实际拥有的境内公司权益在境外上市而直接或间接控制的境外公司。对此，下列说法错误的是()。

关于委托、行纪、居间合同，下列论述正确的是()。

下列情形中，导致外商投资企业投资者股权变更的有()。

根据《国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法》的规定，国有股东转让所持上市公司股份可以通过的方式有()。

根据《会计基础工作规范》的规定,单位负责人的直系亲属不得在本单位担任会计工作岗位的是()。

下列各项中，不属于部门规章的有()。

“彼亦一是非，此亦一是非。”这句话中体现的是()。

根据零件定位方法的不同，焊接结构装配的方法可分为哪几种?

某宗房地产1992年至1996年的价格分别为681/m2、713/m2、781/m2和818元/m2,若估计该房地产1999年的趋势价格,则可用()方法进行评估。

在计算粮食产量时，薯类折算粮食的比例为()。

节税与风险并存,节税越多的方案往往也是风险()的方案,两者的权衡取决于多种因素,包括客户对风险的态度这个因素。

编写教科书和教师进行教学工作的直接依据是()。

Onedaythewindsaidtothesun,"Lookatthatmanwalkingalongtheroad.Icangethiscoatoffmorequicklythanyoucan.""

Theaccommodationwascheap,butthefoodwasvery____.

Theblue,mysticLakeElsinoreliesinaninlandCaliforniavalley,whichisteemingandsteamingwithhotsprings.Rimmedbysh