2. 财经
  3. 某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的，30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应纳房产税( )万元。

某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的，30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应纳房产税( )万元。

admin2013-01-09  95
问题 某企业有原值为2500万元的房产，2011年1月1日将其中的，30％用于对外投资联营，投资期限为10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知，当地政府规定的扣除比例为20％。根据房产税法律制度的规定，该企业2011年度应纳房产税(   )万元。
选项 A、24
B、22．80
C、30
D、16．80
答案B
解析 (1)用于对外投资联营的部分，由于其不承担投资风险，只收取固定收入，视同出租，其计税依据为租金收入，即每年的固定利润分红50万元，应纳税额：50×12％=6(万元)；
(2)剩余部分以房屋余值为计税依据，应纳税额=2500×(1-30％)×(1-20％)×1．2％=16．80(万元)；
(3)该企业2011年度应纳房产税=6+16．8=22．8(万元)。
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/p4v0777K
本试题收录于： 初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
0

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)