某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一

admin2010-06-15 82

问题某乡的老王1986年在集镇上购买了一个商场，该商场建于1981年。2001年1月1日老王在临终前立下遗嘱：该商场的产权由他两个儿子继承。立遗嘱之时老王还请房地产评估机构评估了该商场的价格，结果价值5077元。老王死后他的两个儿子共同出资利用半砖墙把该商场一分为二，之后他的大儿子想把他得的那一半商场卖给他的弟弟，他弟弟也想购买。如果从立遗嘱之时到委托估价之日(2001年2月10日)，房地产的市场价格行情未发生任何变化，则：
大儿子把那一半转让给其他的购买者，最可能实现的价格为( )

选项 A、25万元
B、大于25万元
C、小于25万元

答案C

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

按照我国产业结构分类，房地产业属于：()。

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括()之间的关系。

房地产经纪人在执业中应禁止的行为有()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产其他权利的设定情况是()。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

_______客户具有高度的满意度，但同时转换度也非常高，他们对价格和促销非常敏感。

“肾衰竭指数”指

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患儿体温38.7℃，可采用的最佳降温方法是青霉素皮试阴性后，肌内注射应选择的最佳部位是

下列各项中关于账簿的选择，说法正确的是()。

以下说法不正确的是(　　)。

根据《行政诉讼法》的相关规定，下列说法错误的是：

在一项关于求职人员的调查中，2/5的人承认至少有一些不诚实。然而，这项调查可能低估了有不诚实行为的求职人员的比例，因为______。以下哪一选择能最好地完成上面的短文?()

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房地产经纪机构领取营业执照后1个月内，应当到()办理备案手续。

按照我国产业结构分类，房地产业属于：()。

房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括()之间的关系。

房地产经纪人在执业中应禁止的行为有()。

房地产经纪人是指依法取得房地产经纪人执业资格并实际从事房地产经纪活动的人员，他的性质和工作范围以及有关执业的规定，具体有哪几方面。按房地产经纪人的执业资格划分，可以分为具有()资格的经纪人。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产其他权利的设定情况是()。

在大多数情况下，佣金和信息费都是用户为获取某种服务或信息而支付的费用，但二者明显的区别在于()。

_______客户具有高度的满意度，但同时转换度也非常高，他们对价格和促销非常敏感。

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杜仲与续断的共同功效是

患儿体温38.7℃，可采用的最佳降温方法是青霉素皮试阴性后，肌内注射应选择的最佳部位是

下列各项中关于账簿的选择，说法正确的是()。

以下说法不正确的是( )。

根据《行政诉讼法》的相关规定，下列说法错误的是：

在一项关于求职人员的调查中，2/5的人承认至少有一些不诚实。然而，这项调查可能低估了有不诚实行为的求职人员的比例，因为______。以下哪一选择能最好地完成上面的短文?()

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