使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。

admin2011-01-25 62

问题使用市场法评估机器设备，对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。

选项 A、直接比较法
B、因素调整法
C、成本比率调整法
D、综合估价法

答案A

解析直接比较法相对比较简单，但是它对市场的反映最为客观，能最精确地反映设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估时象与市场参照物基本相同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比较法。

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