某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发。该土地面积为14 500m2，规划用途为住宅，容积率为1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。为确定该土地的最佳开发时机，

admin2013-04-09 103

问题某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发。该土地面积为14 500m²，规划用途为住宅，容积率为1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。
为确定该土地的最佳开发时机，市场研究部的调研应包括( )。

选项 A、地区经济分析
B、人口统计特征分析
C、市场供求关系及其变化
D、价格及其变化趋势

答案A，C，D

解析

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土地估价相关知识

土地估价师

地类调查采用调绘法，主要内容包括，将地物的坐落、权属性质、()、线状地物宽度等属性标注在调查底图或《农村土地调查记录手簿》上。

数字法测绘地形图时，地形图上的说明注记，从形式上分为()。

集体土地所有权的主体是()。

国家对取得集体土地使用权有较为严格的限制范围，一般情况下，不能取得集体土地使用权。但目前也有例外情况，如通过()等形式获得集体土地使用权。

()是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。

下列叙述有误的一项是()。

()根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以()为被告。

党的十七大报告指出，社会建设的重点是

腰椎盘突出常出现在

重症肌无力患者服用溴吡斯的明800mg/日，出现多汗流涎，焦躁不安、呼吸困难及胃肠道症状，应如何处理

(　　)负责保管基金的重大合同、基金的开户资料、预留印鉴、实物证券的凭证等重要文件。

银行进行市场细分的作用体现在（）

下面关于宽松的流动资产投资战略的描述中，不正确的是()。

Foralongtime,newspapershavebeenthechiefmeansbywhichpeoplegetthemselves(1)______.Thenewspapers,daily,evening,a

Howmanycountriesattendedtheclose-doormeetingheldinLondon?

A、HeisveryinterestedinJapaneseculture.B、HeplanstotraveltoJapannextyear.C、HewillbeonshortbusinesstripinJap

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土地估价师

地类调查采用调绘法，主要内容包括，将地物的坐落、权属性质、()、线状地物宽度等属性标注在调查底图或《农村土地调查记录手簿》上。

数字法测绘地形图时，地形图上的说明注记，从形式上分为()。

集体土地所有权的主体是()。

国家对取得集体土地使用权有较为严格的限制范围，一般情况下，不能取得集体土地使用权。但目前也有例外情况，如通过()等形式获得集体土地使用权。

()是关于企业改制和破产使用国有土地的情况的正确叙述。

下列叙述有误的一项是()。

()根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以()为被告。

党的十七大报告指出，社会建设的重点是

腰椎盘突出常出现在

重症肌无力患者服用溴吡斯的明800mg/日，出现多汗流涎，焦躁不安、呼吸困难及胃肠道症状，应如何处理

( )负责保管基金的重大合同、基金的开户资料、预留印鉴、实物证券的凭证等重要文件。

银行进行市场细分的作用体现在（）

下面关于宽松的流动资产投资战略的描述中，不正确的是()。

Foralongtime,newspapershavebeenthechiefmeansbywhichpeoplegetthemselves(1)______.Thenewspapers,daily,evening,a

Howmanycountriesattendedtheclose-doormeetingheldinLondon?

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(　　)负责保管基金的重大合同、基金的开户资料、预留印鉴、实物证券的凭证等重要文件。