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  3. 张某任职于国内某化妆品公司，为我国居民纳税人，2020年全年取得的收入如下：(1)从化妆品公司取得基本工资12000元／月，加班工资1000元／月，独生子女费补贴200元／月，差旅费津贴1800元／月，误餐补助500元／月。(2)12月份出租居住用房获得租

张某任职于国内某化妆品公司，为我国居民纳税人，2020年全年取得的收入如下：(1)从化妆品公司取得基本工资12000元／月，加班工资1000元／月，独生子女费补贴200元／月，差旅费津贴1800元／月，误餐补助500元／月。(2)12月份出租居住用房获得租

admin2022-05-11  72
问题 张某任职于国内某化妆品公司，为我国居民纳税人，2020年全年取得的收入如下：(1)从化妆品公司取得基本工资12000元／月，加班工资1000元／月，独生子女费补贴200元／月，差旅费津贴1800元／月，误餐补助500元／月。(2)12月份出租居住用房获得租金3500元，当月发生修理费1000元。(3)购买赈灾彩票中奖收入20000元，将8000元对扶贫公益慈善事业进行捐赠。(4)转让境内上市公司股票，取得转让收入5000元；取得A股股息收入500元(持股8个月)。(5)取得国债利息收入1000元。(6)为某公司提供经纪服务，取得报酬24000元。已知：当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为：基本养老保险8％，基本医疗保险2％，失业保险0．5％，住房公积金12％。社保部门核定张某社会保险费的缴费工资基数为10000元。张某为独生女，其独生子正就读于高中二年级；张某当年接受计算机专业技术人员职业资格继续教育，并取得相关证书，支出为5000元，经约定符合条件的子女教育专项附加扣除由张某一方按标准的100％扣除，继续教育专项附加扣除由张某本人扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列问题。
张某12月份出租居住用房获得租金应缴纳个人所得税的计算公式是(          )。
选项 A、(3500-1000-800)×20％
B、(3500-1000-800)×10％
C、(3500-800-800)×20％
D、(3500-800-800)×10％
答案D
解析 根据个人所得税法的规定，出租住房适用10％的税率；收入小于4000元时，可以扣除800元的费用；收入大于4000元时，可以扣除20％的费用；实际发生的房屋修理费可以扣除，但是每月最多扣800元。张某出租居住用房需要缴纳的个税是190元(3500-800-800)×10％。
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