预告登记的失效原因包括

admin2022-12-19 15

问题预告登记的失效原因包括

选项 A、预告登记的权利人死亡或者终止
B、买卖不动产物权的协议被撤销
C、买卖不动产物权的协议被认定无效
D、自能够进行不动产登记之日起90日内权利人未申请登记

答案B,C,D

解析根据《民法典》规定；“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。”此时债权消灭的原因包括买卖不动产协议被认定无效、被撤销或被解除，或者预告登记的权利人放弃债权等。B、C、D正确，A不正确。预告登记的权利人死亡或终止不影响预告合同的效力。

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