你是一个职业经理，负责组建一个准备接管两个30万m2的商品房(中等偏高端)居住小区的物业管理公司。按上级领导的要求：成立之初的组织机构设置要考虑公司的发展要求，要贯彻(ISO9001标准)。请说明：直线职能制的主要优缺点。

admin2012-03-31 89

问题你是一个职业经理，负责组建一个准备接管两个30万m²的商品房(中等偏高端)居住小区的物业管理公司。按上级领导的要求：成立之初的组织机构设置要考虑公司的发展要求，要贯彻(ISO9001标准)。
请说明：
直线职能制的主要优缺点。

选项

答案直线职能制的优点：加强了专业管理的职能，适应涉及面广、技术复杂、服务多样化、管理综合性强的物业服务企业。缺点：机构人员较多，成本较高，横向协调困难，容易造成扯皮，降低工作效率。

解析

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物业管理实务

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