甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5％。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为8000

admin2016-06-08 57

问题甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，有关投资性房地产的资料如下：2016年6月30日，甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元，营业税税率为5％。2016年6月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为80000万元。该办公楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，已计提折旧10000万元。2016年年末该房地产的公允价值为85000万元。假定按年确认公允价值变动损益。关于甲公司2016年的会计处理，下列说法中正确的有( )。

选项 A、2016年6月30日确认投资性房地产的入账价值为50000万元
B、2016年6月30日投资性房地产的公允价值大于其账面价值的差额30000万元计入公允价值变动损益
C、2016年年末调增投资性房地产的账面价值，并确认公允价值变动收益5000万元
D、2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额为6140万元

答案C，D

解析 2016年6月30日投资性房地产应按公允价值80000万元计量，公允价值大于原账面价值50000万元的差额30000万元计入其他综合收益，选项A和B错误；2016年12月31日投资性房地产公允价值上升5000万元，应调增投资性房地产账面价值并确认公允价值变动收益5000万元，选项C正确；2016年下半年该业务影响利润表营业利润的金额=200×6×(1-5％)+85000-80000=6140(万元)，选项 D正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/jkNc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列有关实质性程序的结果对控制测试结果的影响的表述中，不恰当的是()。

下列情形中，注册会计师应当测试信息技术一般控制和信息技术应用控制的是()。

当评价专家的工作结果或结论(无论采取报告还是其他形式)的相关性和合理性时，注册会计师可能需要考虑()。

甲公司以下与货币资金相关的内部控制中，存在缺陷的是()。

定期盘点足管理层的责任，实施监盘程序是注册会计师的责任，则盘点计划的制定人应为()。

以下关于注册会计师应对甲公司库存现金舞弊的措施中，不恰当的是()。

对已设立尚未对注册资本的实收情况或注册资本及实收资本的变更情况做出相关会计处理的被审验单位，注册会计师应当作出以下处理()。

对于第三方保管的存货(该存货对财务报表是重要的)，注册会计师实施的下列审计程序中，不恰当的是()。

A注册会计师负责审计甲公司2012年财务报表。注册会计师接受委托前，甲公司已经完成2012年度的存货盘点工作，对于2012年存货监盘程序的实施，注册会计师不应采取的做法是()。

下列会计师事务所，不构成网络事务所的是()。

ResalePriceMaintenanceisthenameusedwhenaretaileriscompelledtosellatapricefixedbythemanufacturerinsteadofc

伴有支气管哮喘的心绞痛不选用：可增高眼内压的抗心绞痛药是：

老年患者，常于夜间发作哮喘，伴频繁咳嗽，咳出粉红色泡沫痰，有时带有血性，双肺底闻及湿性啰音。以下哪一种疾病诊断可能性大()。

患者，男，63岁。上腹部隐痛1个月，粪隐血(+)一(++)。胃镜检查：胃小弯2cm×2cm溃疡，中央凹陷有污秽苔，周围隆起且不规则，质硬触之易出血，蠕动少。本例最可能是下列哪一种诊断

甲公司与乙公司解除合同关系，则合同中的仲裁协议也随之失效。()

提单的主要内容为()。

某公司要从赵、钱、孙、李、周、吴等6位职员中挑选两人出国洽谈项目，在挑选时注意到了以下情况：(1)吴与钱要么都去，要么都不去；(2)只有孙去时，钱才能去；(3)若李去，则周也去；(4)要么赵去，要么李去；(5)如

博鳌亚洲经济论坛

Afterthebirthofmysecondchild,Igotajobatarestaurant.Havingworkedwithanexperienced【C1】______forafewdays,Iwa

______thefuture,Ithinkwe’11justhavetowaitandsee.