张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万

admin2016-07-14 118

问题张先生今年40岁，妻35岁，单薪家庭，有一小孩10岁，现在住的房子价值40万元，无贷款。张先生有10万元存款，计划换房总价100万元，但是换房将花光这笔存款，并且又背上50万元的负债，想要60岁退休的梦想可能不易实现。假设张先生家庭年收入10万，年支出6万元，退休后年支出4万元，房贷利率4％。目前的支出不包括小孩上大学时的额外开销。工作期的实质报酬率8％，退休后的实质报酬率5％，退休后生活20年。
根据案例，回答以下问题。
若张先生选择股票型基金作为股票投资方向，若跟所追踪的股价指数来比较，下列基金的β值最接近1的是( )。

选项 A、资产组合基金
B、交易所买卖基金
C、平衡式基金
D、积极操作型基金

答案B

解析资产组合基金投资标的为其他基金，依据不同类型β值的变异不同；交易所买卖基金(ETF)可复制所追踪的指数绩效，β值最接近1；平衡型基金有股债配置，与股价指数相比β值小于1；积极操作型基金想赢过指数，通常β值大于l。

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刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出售，每年净收益5万元，则其年复利投资报酬率为(　　)。

(　　)是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。

1岁男婴，母乳少，长期以米汤、稀饭喂养，不规律添加辅食，食欲差，精神差，皮下脂肪厚度为0．5cm，诊断为Ⅰ度营养不良，下面哪个表现最先出现

下列有关垄断协议的说法正确的是：()

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。

中国最大的客源国是()。[2013年河南真题]

目前我国教育很多方面不同于新中国成立初期的教育，这反映了教育具有()。

实施素质教育是一个系统工程，建立素质教育的保障机制需要()

在考生文件夹下打开文档WORD1.doc，其内容如下：[WORD1.doc文档开始]用户对宽带服务的满意度与建议1．用户对宽带服务初装费用的满意度41.5%的用户对宽带服务的初装费用“非常满意”或者“比较满意”，36.8%的

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刘先生决定进行房地产投资，现打算购买一套住房用于出租，计划长期投资8年，购入价为80万元，8年后以100万元出售，每年净收益5万元，则其年复利投资报酬率为( )。

( )是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。

1岁男婴，母乳少，长期以米汤、稀饭喂养，不规律添加辅食，食欲差，精神差，皮下脂肪厚度为0．5cm，诊断为Ⅰ度营养不良，下面哪个表现最先出现

下列有关垄断协议的说法正确的是：()

下列用于互斥型房地产投资方案比选的方法中，可直接用于计算期不同方案比选的是()。

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目前我国教育很多方面不同于新中国成立初期的教育，这反映了教育具有()。

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(　　)是指投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程，参与有关的管理工作，包括从购买土地开始的开发投资和物业建成后的置业投资。

下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是(　　)。