2. 司法
  3. 张某有临街住房两间，温州人谭某准备租借其中一间开一家“欢欢发廊”，张某表示拿出一间住房开发廊可以，但他不要租金，而要从发廊盈利中分一部分。谭某苦于租不到更好的房屋作门面，于是同意了张某的要求。签订了书面合同，在合同中约定：张出一间房并负责修理、安装，适合开

张某有临街住房两间，温州人谭某准备租借其中一间开一家“欢欢发廊”，张某表示拿出一间住房开发廊可以，但他不要租金，而要从发廊盈利中分一部分。谭某苦于租不到更好的房屋作门面，于是同意了张某的要求。签订了书面合同，在合同中约定：张出一间房并负责修理、安装，适合开

admin2016-06-13  76
问题 张某有临街住房两间，温州人谭某准备租借其中一间开一家“欢欢发廊”，张某表示拿出一间住房开发廊可以，但他不要租金，而要从发廊盈利中分一部分。谭某苦于租不到更好的房屋作门面，于是同意了张某的要求。签订了书面合同，在合同中约定：张出一间房并负责修理、安装，适合开店之后交谭使用三年，从营业起，张、谭二人按三比七分配盈利，张不干预谭的经营，也不参加经营。在前二年，双方依合同分利，张某每年收入约．5000元左右。一天，谭某在营业时使用电器不当，引起电线走火，酿成火灾，发廊损失5000元，邻居家庭财产损失达l万元。邻居要求谭赔偿损失，而谭主张由两人来共同承担所有损失。双方发生纠纷，邻居诉至法院。请依案情简要回答下列问题：
(1)张某是否是该发廊的合伙人?
(2)因为火灾所引起的损失由谁承担?
(3)假如火灾是因为张使用电炉做饭而引起，那么发廊的损失、张家的损失、邻居的损失应由谁承担?
选项
答案(1)张某是该发廊的合伙人。根据相关司法解释，张某虽未参加合伙的经营，但提供了门面并约定参与了合伙盈余的分配，应当视为合伙人。 (2)火灾所引起的损失由张某、谭某以各自的财产承担连带清偿责任。因为事故的发生是由谭某的过失行为造成的，谭某应对自己过失行为造成的损失15000元承担大部分的赔偿责任。 (3)应当由张某承担。合伙人只对合伙经营所产生的债务承担责任，对不是合伙经营而产生的债务不负民事责任。
解析
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