甲、乙共同出资购买了一问房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理?

admin2012-03-29 50

问题甲、乙共同出资购买了一问房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙与丙均表示愿意购买，应如何处理?

选项 A、在同等条件下由乙优先购买
B、在同等条件下由丙优先购买
C、在同等条件下甲决定卖给谁
D、同等条件下乙、丙共同购买，各享有一半份额形成共有

答案A

解析按份共有人与房屋承租人都享有优先购买权，当二者发生冲突的时候，民法原理认为，基于所有权而生的优先权优先于基于债权(租赁合同)而生的优先。

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试卷二

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