计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

admin2013-01-05 28

问题计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

选项 A、管理费用
B、运营费用
C、额外支出费用
D、收入损失

答案B

解析潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/ZB1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

承租人无正当理由拖欠房租达()个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。[2010年考试真题]
关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是()。[2010年考试真题]
对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，()，并可处以2万元以上3万元以下罚款。[2006年考试真题]
某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。[2007年考试真题]
下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。[2009年考试真题]
教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。
王某于2010年4月将自有住房出租给李某居住，年租金收入为5000元；2010年5月王某将该住房抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2010年6月李某将房屋转租给张某使用，签订6个月的转租合同。下列关于王某已出租房屋抵押的说法中，正确的为()。
房地产估价业是()行业。
韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问
房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

随机试题

组成复方新诺明的药物是
隧道施工中进行煤层瓦斯预报时，接近煤层前，必须对煤层位置进行超前钻探，标定各煤层准确位置，掌握其赋存情况及瓦斯状况。在距初探煤层10m(垂距)处的开挖工作面上应钻()个超前钻孔。
建设项目评价中的总投资包括()。
建筑安装工程质量验收评定是()。
下列选项中，()确定的准确与否直接影响标价中成本的准确性，是影响投标成败的重要因素。
()是指交易双方以协商确定的汇率交换两种货币，并在交易之时起的两个交易日内进行现汇交割的外汇交易。
某企业2015年书立了以下合同：向某公司租赁设备一台，合同记载年租金10万元，租期未定；接受甲公司委托加工一批产品，加工承揽合同中注明甲公司提供原材料金额180万元，支付加工费金额20万元。该企业2015年应纳印花税()元。
20×1年11月20日，甲公司购进一台需要安装的A设备，取得的增值税专用发票注明的设备价款为950万元，可抵扣增值税进项税额为161．5万元，款项已通过银行支付。安装A设备时，甲公司领用原材料36万元(不合增值税额)，支付安装人员工资14万元。20×1年1
设X与Y独立，下表列出(X，Y)的联合分布列和关于X、Y的边缘分布列中的部分数值，请填上空白处，并填空求P(X＋Y≤1)＝_______．P{X＋Y≤1｜X≤0}＝_______．
IwillgohomeforthevacationassoonasI______myexams.

最新回复(0)

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

承租人无正当理由拖欠房租达()个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。[2010年考试真题]

关于城市房屋拆迁估价的说法，错误的是()。[2010年考试真题]

对房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房处以警告，()，并可处以2万元以上3万元以下罚款。[2006年考试真题]

某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元，租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费()元。[2007年考试真题]

下列用地中，出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。[2009年考试真题]

教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。

房地产估价业是()行业。

房地产交易的基本制度中，()不仅关系着当事人之间的财产权益，而且也关系着国家的税费收益。

组成复方新诺明的药物是

隧道施工中进行煤层瓦斯预报时，接近煤层前，必须对煤层位置进行超前钻探，标定各煤层准确位置，掌握其赋存情况及瓦斯状况。在距初探煤层10m(垂距)处的开挖工作面上应钻()个超前钻孔。

建设项目评价中的总投资包括()。

建筑安装工程质量验收评定是()。

下列选项中，()确定的准确与否直接影响标价中成本的准确性，是影响投标成败的重要因素。

()是指交易双方以协商确定的汇率交换两种货币，并在交易之时起的两个交易日内进行现汇交割的外汇交易。

设X与Y独立，下表列出(X，Y)的联合分布列和关于X、Y的边缘分布列中的部分数值，请填上空白处，并填空求P(X＋Y≤1)＝_______．P{X＋Y≤1｜X≤0}＝_______．

IwillgohomeforthevacationassoonasI______myexams.

设X与Y独立，下表列出(X，Y)的联合分布列和关于X、Y的边缘分布列中的部分数值，请填上空白处，并填空求P(X＋Y≤1)＝_．P{X＋Y≤1｜X≤0}＝_．