可行性研究是在投资前期所做的工作。它可以分为四个阶段，分别是投资机会研究、初步可行性研究、( )和项目的评估决策。

admin2009-05-28 33

问题可行性研究是在投资前期所做的工作。它可以分为四个阶段，分别是投资机会研究、初步可行性研究、( )和项目的评估决策。

选项 A、详细可行性研究
B、精确可行性研究
C、高级可行性研究
D、进一步可行性研究

答案A

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共五个类似住宅楼的交易实例，其有关资料见下表。上表中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知：
某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()元/m2。
如果某类房地产需求富有价格弹性，则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。
某城市2000年和2005年普通商品房的平均价格分别是3500元/m2和4800元/m2，采用平均发展速度法预测2008年的价格最接近于()元/m2。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最
某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命为()年。
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。
运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。()
现金流量法要求折现率既包含安全收益部分，又包含风险收益部分。
某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元。下列关于土地份额分摊的表述中正确的有()。

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Whatdoyouthinkofhisproposalthatimprovements______intheoldtypeofvacuumcleaner?
原发性肝细胞癌术后的复查内容不包括
()属于非技术风险。
根据《水利系统文明工地评审管理办法》的规定，质量管理考核包括(　　)等内容。
证券公司同时有(　　)情形的，国务院证券监督管理机构可以直接撤销该证券公司。
()属于企业人力资本投资行为。
根据室外布置的安全性原则要求，下面()说法是不正确的。
中国学生发展核心素养以“全面发展的人”为核心，分为()三个方面。
Marylikesplaying______pianowhileDavidisinterestedinlisteningto______music.
Argentina(landofsilver)wasgivenitsnameby16th-centuryexplorerswhobelievedthecountrywasrichinsilvermines.Theh

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可行性研究是在投资前期所做的工作。它可以分为四个阶段，分别是投资机会研究、初步可行性研究、( )和项目的评估决策。

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某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元/m2、712元/m2、744元/m2、781元/m2和815元/m2，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为()元/m2。

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下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。

运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。()

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某三层楼房，每层建筑面积相等，房地总价值为200万元，其中一层价值是二层价值的2倍，三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为120万元。下列关于土地份额分摊的表述中正确的有()。

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根据《水利系统文明工地评审管理办法》的规定，质量管理考核包括( )等内容。

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()属于企业人力资本投资行为。

根据室外布置的安全性原则要求，下面()说法是不正确的。

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根据《水利系统文明工地评审管理办法》的规定，质量管理考核包括(　　)等内容。

证券公司同时有(　　)情形的，国务院证券监督管理机构可以直接撤销该证券公司。

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