某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?( )

admin2016-01-15 65

问题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?( )

选项 A、该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B、该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C、该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实
D、该公司故意隐瞒所售房屋存在严重质量问题的事实

答案A，B，C

解析《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”据此，选项ABC正确，选项D错误。

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试卷二

法律职业资格

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某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?( )

试卷二

法律职业资格

下列说法中正确的是哪一选项?

作家赵某出版了一部长篇小说《驻京办主任》，其主人公原型取自某市的已故驻京办主任钱某，并把钱某塑造成情场高手，不忠于家庭的形象。对此，法律可以如何救济?()

光明公司与三原公司因商标侵权纠纷诉至人民法院，中级人民法院经公开审理后作出一审判决，三原公司不服，上诉至省高级人民法院，光明公司的律师对高级人民法院如何审理此案做如下猜测，哪些可能成为现实?

A商场委托B告知C厂欲批发某类型冷气机6部。B却表示成A欲批发30部冰箱。C为此面作了准备工作，后A仅表示批发6部。问C为订立合同而作准备的损失由谁承担赔偿责任?()

李某的损失应由谁承担?如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则：

按照我国《刑事诉讼法》的规定，强制医疗机构应当定期对被强制医疗的人进行诊断评估。在满足哪些条件时，强制医疗机构应当及时提出解除意见，报决定强制医疗的人民法院批准?()

A．雌激素水平过高B．雄激素减少，雌激素相对增多C．尿中HCG明显增高D．雄激素水平过高E．血清CEA水平增高前列腺增生症

关于风湿性疾病的临床特点，下列哪项不恰当

称为“华盖”的脏是（　　）。

FIDIC合同条件规定，(　　)情况下工程师发布“暂时停工”指令，是应给承包商相应的工期补偿的。

我国黑龙江北部一月份平均气温在-30℃以下，漠河的最低气温曾达到过-52．3℃，因此只能使用酒精温度计而不能使用水银温度计，是因为()。

承揽人在履行承揽合同中的下列行为，构成违约的一项是()。

设f(x)在[a，b]上连续可导，f(a)=f(b)=0，且f2(x)dx=1，则xf(x)f′(x)dx=____________．

AhardBrexitposesriskstotheintegrityoffinancialmarketsandcouldmakeithardertoprotectconsumersfromwrongdoingby

某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列哪些情形中，买受人可以请求该公司返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任?( )

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法律职业资格

下列说法中正确的是哪一选项?

作家赵某出版了一部长篇小说《驻京办主任》，其主人公原型取自某市的已故驻京办主任钱某，并把钱某塑造成情场高手，不忠于家庭的形象。对此，法律可以如何救济?()

光明公司与三原公司因商标侵权纠纷诉至人民法院，中级人民法院经公开审理后作出一审判决，三原公司不服，上诉至省高级人民法院，光明公司的律师对高级人民法院如何审理此案做如下猜测，哪些可能成为现实?

A商场委托B告知C厂欲批发某类型冷气机6部。B却表示成A欲批发30部冰箱。C为此面作了准备工作，后A仅表示批发6部。问C为订立合同而作准备的损失由谁承担赔偿责任?()

李某的损失应由谁承担?如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则：

按照我国《刑事诉讼法》的规定，强制医疗机构应当定期对被强制医疗的人进行诊断评估。在满足哪些条件时，强制医疗机构应当及时提出解除意见，报决定强制医疗的人民法院批准?()

A．雌激素水平过高B．雄激素减少，雌激素相对增多C．尿中HCG明显增高D．雄激素水平过高E．血清CEA水平增高前列腺增生症

关于风湿性疾病的临床特点，下列哪项不恰当

称为“华盖”的脏是（ ）。

FIDIC合同条件规定，( )情况下工程师发布“暂时停工”指令，是应给承包商相应的工期补偿的。

我国黑龙江北部一月份平均气温在-30℃以下，漠河的最低气温曾达到过-52．3℃，因此只能使用酒精温度计而不能使用水银温度计，是因为()。

承揽人在履行承揽合同中的下列行为，构成违约的一项是()。

设f(x)在[a，b]上连续可导，f(a)=f(b)=0，且f2(x)dx=1，则xf(x)f′(x)dx=____________．

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称为“华盖”的脏是（　　）。

FIDIC合同条件规定，(　　)情况下工程师发布“暂时停工”指令，是应给承包商相应的工期补偿的。