甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租

admin2012-05-15 87

问题甲将自有的一间房屋抵押给乙，担保乙对甲的债权，双方办理了抵押权登记。房屋抵押后，甲将该房屋出租给了丙，但并没有告知丙房屋已经抵押的情况。后来，因甲不能偿还对乙的债务，乙要求对该房屋行使抵押权。请问，在乙将房屋卖给第三人，实现抵押权后，丙是否可根据买卖不破租赁的原则，继续按照原租赁合同承租该房屋?

选项

答案丙对该房屋的租赁权不能对抗抵押权人乙，也不能对抗房屋新的买受人。因为丙对该房屋的租赁权是在乙对该房屋的抵押权设定之后才成立的。在乙实现抵押权后，丙只能向甲请求损害赔偿。

解析

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生态系统的两大部分是（　）和（　）。

生态型是哪个选项的分类单位

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在人类大规模砍伐之前，世界森林面积的公顷数约为()

硅藻每年有春秋两次密度高峰，其原因主要是()。

从能量的角度来看，______对生态系统是无关紧要的，但从物质循环的角度看，它们是生态系统不可缺少的重要部分。如果没有它们，一些重要化学元素就会出现短缺，生态系统就不能维持。

在对生物起作用的诸多因子中，有一个或两个对生物起决定性作用，该因子称为_______

简述你对生态学含义的理解。

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对肝脏解剖说法不正确的是

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下列哪些行为不符合我国法律的适用原则?()

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目前，用户利用VoIP可以实现的通信方式包括()。

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简述你对生态学含义的理解。

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担任一审民事案件代理人的律师，在一审判决后当事人提出上诉的情况下()。

下列哪些行为不符合我国法律的适用原则?()

设备监理工程师成立的条件不包括()。

存款类金融机构提供的会计信息应当反映与该金融机构财务状况、经营业绩和现金流量有关的所有重要交易或者事项，这是金融机构会计信息质量的()要求。

下列有关生活常识的表述中，不正确的一项是：

已知函数y=y(x)在任意点x处的增量且当△x→0时，α是△x的高阶无穷小，y(0)=π，则y(1)等于()

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