2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给

admin2017-12-22 71

问题 2017年4月1日，王某与丁某签订了房屋买卖合同，双方约定：王某将其房屋出售给丁某，房价120万元。丁某支付房屋价款后，王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋，但双方没有办理产权过户登记。
丁某对房屋进行了简单装修，于2017年4月20日将该房屋出租给叶某，租期为2年。2017年6月1日，王某因病突然去世，全部遗产由其子小王继承，小王于2017年6月5日办理了产权过户登记，将该房屋产权过户到自己的名下。2017年6月10日，小王将该房屋作价130万元卖给杜某，双方于当日办理了产权过户登记。2017年7月1日，杜某要求叶某返还该房屋，遭到叶某的拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效?并说明理由。

选项

答案王某与丁某的房屋买卖合同已经生效。根据规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

解析

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甲、乙、丙、丁均为外商投资企业。其中：甲、乙为有限责任公司；丙为上市的股份有限公司；丁为非上市的股份有限公司。下列有关上述企业相互之间合并后企业组织形式的表述中，不符合外商投资企业法律制度规定的是()。

某公司就合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。律师作出的下列答复中，不正确的是()。

根据支付结算法律制度的规定，下列账户的开立，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有()。

根据《民法通则》的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由()。

甲委托乙运送一批货物，双方签订了运输合同，在合同履行过程中，发现该合同运输过程中发生的过路费约定不明确。如果不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，该过路费应由乙承担。(　　)

境内机构未经外汇管理机关批准，其下列行为属于逃汇()。

A．长期禁食、低钾血症B．消化道功能基本正常，病情严重而不能进食者C．急性肾衰竭、水中毒D．休克晚期DIC患者E．消化与吸收功能障碍，病情严重者胃肠外营养支持适宜

静脉注射以下哪种物质可使尿量增加

水肿胀满，大便秘结，小便不利，首选药物是()

根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2017—0201，下列可能引起合同解除的事件中，属于发包人违约的情形是()。

在对Y公司2005年度会计报表实施审计程序前，执行该审计业务的项目负责人李欣决定先对Y公司各类业务循环的相关内部控制进行了解，并在必要时实施控制测试。对于以下具体问题，请代为做出正确的判断。

只有农民生活水平提高了，才能搞好农村基层民主建设、保持农村社会稳定。由此可见()。

Oldpeoplearealwayssayingthattheyoungarenotwhattheywere.Thesame【C1】______ismadefromgenerationtogenerationand

在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Dimx(5)AsStringDimnASInteger

语句DimNewArray(10)AsInteger的含义是()。

经济法

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甲、乙、丙、丁均为外商投资企业。其中：甲、乙为有限责任公司；丙为上市的股份有限公司；丁为非上市的股份有限公司。下列有关上述企业相互之间合并后企业组织形式的表述中，不符合外商投资企业法律制度规定的是()。

某公司就合同纠纷的诉讼时效问题咨询律师。律师作出的下列答复中，不正确的是()。

根据支付结算法律制度的规定，下列账户的开立，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有()。

根据《民法通则》的规定，被代理人出具的授权委托书授权不明的，应当由()。

甲委托乙运送一批货物，双方签订了运输合同，在合同履行过程中，发现该合同运输过程中发生的过路费约定不明确。如果不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，该过路费应由乙承担。( )

境内机构未经外汇管理机关批准，其下列行为属于逃汇()。

A．长期禁食、低钾血症B．消化道功能基本正常，病情严重而不能进食者C．急性肾衰竭、水中毒D．休克晚期DIC患者E．消化与吸收功能障碍，病情严重者胃肠外营养支持适宜

静脉注射以下哪种物质可使尿量增加

水肿胀满，大便秘结，小便不利，首选药物是()

根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF一2017—0201，下列可能引起合同解除的事件中，属于发包人违约的情形是()。

在对Y公司2005年度会计报表实施审计程序前，执行该审计业务的项目负责人李欣决定先对Y公司各类业务循环的相关内部控制进行了解，并在必要时实施控制测试。对于以下具体问题，请代为做出正确的判断。

只有农民生活水平提高了，才能搞好农村基层民主建设、保持农村社会稳定。由此可见()。

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在窗体上画一个名称为Command1的命令按钮，然后编写如下事件过程：PrivateSubCommand1_Click()Dimx(5)AsStringDimnASInteger

语句DimNewArray(10)AsInteger的含义是()。

甲委托乙运送一批货物，双方签订了运输合同，在合同履行过程中，发现该合同运输过程中发生的过路费约定不明确。如果不能达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯确定仍不能确定的，该过路费应由乙承担。(　　)