某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬到B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋

admin2012-03-13 53

问题某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起，该企业由A栋搬到B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )万元。(2006年)

选项 A、15．04
B、16．32
C、18．24
D、22．72

答案A

解析企业房产自用和出租均应缴纳房产税。其中A栋自用4个月，大修超过半年大修期间免征房产税；B栋出租4个月，自用8个月。A栋应纳房产税=1200×(1—20％)×4÷12×1．2％=3．84(万元)。B栋应纳房产税=10×4×12％+1000×(1—20％)×8÷12×1．2％=11．2(万元)。合计应纳房产税为15．04万元。答案为A。

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税法

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税法

注册会计师

根据《公司法》的规定，关于有限责任公司的监事会，下列表述正确的有()。

根据公司法律制度的规定，上市公司的下列事项中，应当由股东大会决议通过的有()。

下列选项中，可以不支付对价而取得票据权利的有()。

除斥期间规定的是权利存续期间，也称不变期间，其不适用()。

甲股份有限公司召开股东大会，选举公司董事。根据《公司法》的规定，下列人员中，不得担任该公司董事的是（）。

支票的出票人在支票上未加盖与该单位在银行预留签章一致的财务专用章而加盖该出票人公章的，签章人应当承担票据责任。()

下列以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限为40年的是()。

《国家外汇管理局关于调整经常项目外汇管理政策的通知》对服务贸易售付汇凭证，调整服务贸易售付汇审核的调整包括()。

换发土地证书的内容包含()。

某分部工程双代号网络计划如下图所示，其中关键工作是()

非代理型CM模式的合同价(　　)。

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【B1】【B2】

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根据《公司法》的规定，关于有限责任公司的监事会，下列表述正确的有()。

根据公司法律制度的规定，上市公司的下列事项中，应当由股东大会决议通过的有()。

下列选项中，可以不支付对价而取得票据权利的有()。

除斥期间规定的是权利存续期间，也称不变期间，其不适用()。

甲股份有限公司召开股东大会，选举公司董事。根据《公司法》的规定，下列人员中，不得担任该公司董事的是（）。

支票的出票人在支票上未加盖与该单位在银行预留签章一致的财务专用章而加盖该出票人公章的，签章人应当承担票据责任。()

下列以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限为40年的是()。

《国家外汇管理局关于调整经常项目外汇管理政策的通知》对服务贸易售付汇凭证，调整服务贸易售付汇审核的调整包括()。

换发土地证书的内容包含()。

某分部工程双代号网络计划如下图所示，其中关键工作是()

非代理型CM模式的合同价( )。

某旅游商店在店堂告示中标明“售出商品，概不退换”。一游客在导游员的带领下购买该商店的商品，后经有关质量鉴定部门认定为不合格产品，旅游者要求退货。依照《消费者权益保护法》的规定，经营者()。

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