关于土地使用权评估的说法，下列选项正确的是( )。

admin2018-03-21 65

问题关于土地使用权评估的说法，下列选项正确的是( )。

选项 A、土地使用权属于无形资产
B、通行的评估方法有市场比较法、收益还原法、剩余法(假设开发法)、成本逼近法、基准地价系数修正法等
C、工业用地法定最高年限50年
D、我国土地的所有权属于国家
E、土地评估不需要考虑规划用途，而是根据实际用途确定土地性质

答案A,B,C

解析我国土地所有权有两种形式存在，即国家土地所有权和农民集体土地所有权。同时，土地使用权的评估应该根据规划用途确定土地使用性质。

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资产评估实务（二）

资产评估师

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