物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

admin2019-03-19 79

问题物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

选项 A、船舶所有权
B、土地抵押权
C、机动车所有权
D、地役权

答案B

解析不动产物权，登记设立；动产物权，交付设立。这是一般原则，法律另有规定或合同另有约定的除外。根据《物权法》，地役权虽然也属于不动产物权，但采用登记对抗主义(而不是登记设立主义)，即：地役权可以不登记，自合同生效时设立；但未经登记，不得对抗善意第三人。

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