2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼

admin2017-11-03 86

问题 2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发．支付土地出让金3 000万元；写字楼开发成本2 800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9 000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4．5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5％。
要求：根据以上资料，分析回答下列小题。
根据土地增值税的相关税收法律制度，下列表述正确的是( )。

选项 A、取得土地使用权所支付的金额可以据实扣除
B、房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用
C、房地产开发企业在转让房产时缴纳的印花税已列入管理费用中，故不允许单独作为税金扣除
D、从事房地产开发的纳税人可以加计10％扣除

答案A,B,C

解析从事房地产开发的纳税人可以加计20％扣除。

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[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

[资料一]某酒厂(位于市区)主要生产销售各类白酒，2012年10月经营情况如下：(1)将当月购买的一台设备和闲置的一处仓库对外投资，购进设备支付价款32万元，仓库账面净值80万元，市场销售价格86万元，双方共同承担投资风险。(

因签订集体合同发生争议，其处理程序为由劳动争议仲裁机构仲裁。()

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，对个人将其所得通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额()。

根据《银行卡业务管理办法》的规定，商业银行办理银行卡收单业务应当按下列标准向商户收取结算手续费：宾馆、餐饮、娱乐、旅游等行业不得低于交易金额的2％；其他行业不得低于交易金额的1％。()

某公司2011年4月以3800万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值9000万元，累计折旧4000万元。该地适用的契税税率为5％，该公司应缴纳的契税为()万元。

常用的口令入侵手段有？

领导行为二元四分论从两个维度用四分图的形式把领导行为划分为四个区域，以鉴别领导方式的模式。这两个维度是()

寒入经络，腰股腿足疼痛宜选

风险分析可以采用概率分析方法，而不确定性分析只能进行()。

小明是小学五年级学生，家庭是低保户。依据《关于进一步做好城乡特殊困难未成年人教育救助工作的通知》，小明应获得的教育救助是()。

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行政监察机关可以受理公务员的申诉和控告。（）

近年来，随着互联网的高速发展，网络艺评、博客艺评、微博艺评。其参与人群、书写方式、传播特点、受众范围、社会影响都与传统的主流艺评。填入画横线部分最恰当的一项是：

BSP方法的目标之一是【】，基于企业的而不是组织机构来建设信息系统，从而增强信息系统的适应性。

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[资料三]个人投资者刘某开办甲、乙两个独资企业，均账册健全，2012年甲企业取得的应纳税所得额为2万元。乙企业有关生产经营情况如下：(1)当年取得产品销售收入160万元，其他业务收入40万元；(2)应扣除的产品销售成本80万元

[资料一]某酒厂(位于市区)主要生产销售各类白酒，2012年10月经营情况如下：(1)将当月购买的一台设备和闲置的一处仓库对外投资，购进设备支付价款32万元，仓库账面净值80万元，市场销售价格86万元，双方共同承担投资风险。(

因签订集体合同发生争议，其处理程序为由劳动争议仲裁机构仲裁。()

根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，对个人将其所得通过中国境内非营利的社会团体、国家机关向教育、公益事业和遭受严重自然灾害地区、贫困地区的捐赠，捐赠额()。

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某公司2011年4月以3800万元购得一写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值9000万元，累计折旧4000万元。该地适用的契税税率为5％，该公司应缴纳的契税为()万元。

常用的口令入侵手段有？

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小明是小学五年级学生，家庭是低保户。依据《关于进一步做好城乡特殊困难未成年人教育救助工作的通知》，小明应获得的教育救助是()。

影响货币工资的因素有()。

行政监察机关可以受理公务员的申诉和控告。（）

近年来，随着互联网的高速发展，网络艺评、博客艺评、微博艺评________。其参与人群、书写方式、传播特点、受众范围、社会影响都与传统的主流艺评________。填入画横线部分最恰当的一项是：

BSP方法的目标之一是【】，基于企业的而不是组织机构来建设信息系统，从而增强信息系统的适应性。

A、Shesawanad.inthenewspaper.B、Shelearnedaboutitfromafriend.C、Sheheardaboutitduringatelevisioninterview.D、S

近年来，随着互联网的高速发展，网络艺评、博客艺评、微博艺评。其参与人群、书写方式、传播特点、受众范围、社会影响都与传统的主流艺评。填入画横线部分最恰当的一项是：