零售商业物业的商业辐射区域通常包括( )。[2008年考题]

admin2011-02-04 43

问题零售商业物业的商业辐射区域通常包括( )。[2008年考题]

选项 A、核心区域
B、影响区域
C、主要区域
D、次要区域
E、边界区域

答案C,D,E

解析本题考核的是商业辐射区域。商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。通常把商业辐射区域分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与物业所处地点直接相邻的区域，其营业额的60％～75％都来自该区域；次要区域是距离物业所处地点5～15km的区域(对市级购物中心而言)，物业营业额的15％～20％来自该区域；边界区域是距物业所处地点15km以外的区域，占营业额的5％～15％。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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零售商业物业的商业辐射区域通常包括( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。

估价中开发利润指的是扣除所得税之后的利润。

房地产估价是估价行业的主流，原因体现在()。

房地产的最高最佳使用状态不包括()。

搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的()。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（）

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

简述股骨骨干骨折的临床表现。

Ifyouwanttocommunicatesuccessfullywithanotherperson,youmayhavetothinkaboutthemusicofyourownvoice.

临床常用氟喹诺酮类药物的药理作用为

A．肱动脉损伤B．胴动脉损伤C．尺神经损伤D．腓总神经损伤E．股骨头缺血性坏死腓骨小头骨折可引起

26岁妇女，早孕6周，行人工流产术后，患者突然恶心，出冷汗。查体：面色苍白，血压70/50mmHg，脉搏为60次/分。为减少上述情况的出现，应当如何操作

对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性服务收入，企业所得税的优惠政策是(　　)。

与1952年相比，1978年我国科技人员增加了(　)。1986年我国科技人员约是1952年的(　)。

A、 B、 C、 D、 B

对软件系统总体结构图，下面描述中错误的是()。

零售商业物业的商业辐射区域通常包括( )。[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

甲、乙两宗相邻土地，价格均为50万元，若将该两宗土地合并为一宗土地，合并后的市场价格为150万元。在这种情况下，如果乙宗地的拥有者购买甲宗地，则甲宗地的拥有者合理的索价范围是()万元。

估价中开发利润指的是扣除所得税之后的利润。

房地产估价是估价行业的主流，原因体现在()。

房地产的最高最佳使用状态不包括()。

搜集估价所需的有关资料，主要取决于拟采用的()。

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

路线价法实质上是一种市场法，在求取路线价时不需要进行交易情况修正，但应进行市场状况调整及房地产状况调整。（）

某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为加年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（）。

下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是()。[2008年考题]

简述股骨骨干骨折的临床表现。

Ifyouwanttocommunicatesuccessfullywithanotherperson,youmayhavetothinkaboutthemusicofyourownvoice.

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A．肱动脉损伤B．胴动脉损伤C．尺神经损伤D．腓总神经损伤E．股骨头缺血性坏死腓骨小头骨折可引起

26岁妇女，早孕6周，行人工流产术后，患者突然恶心，出冷汗。查体：面色苍白，血压70/50mmHg，脉搏为60次/分。为减少上述情况的出现，应当如何操作

对科研单位和大专院校服务于各业的技术成果转让、技术培训、技术咨询、技术服务、技术承包所取得的技术性服务收入，企业所得税的优惠政策是( )。

与1952年相比，1978年我国科技人员增加了( )。1986年我国科技人员约是1952年的( )。

A、 B、 C、 D、 B

对软件系统总体结构图，下面描述中错误的是()。

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与1952年相比，1978年我国科技人员增加了(　)。1986年我国科技人员约是1952年的(　)。